Komatsu potřebuju Bagr

Počet dostupných nájemních bytů v Praze do dubna vzrostl o 72 pct

Praha 26. dubna (ČTK) - Počet dostupných bytů pro dlouhodobé nájemní bydlení v Praze na konci prvního čtvrtletí meziročně vzrostl o 71,8 procenta na 12.371. To je nejvíce za poslední čtyři roky. Mezikvartálně se zvýšil o 86,1 procenta. Průměrná cena nájemného bez poplatků meziročně klesla o 0,9 procenta na 22.011 korun měsíčně. Vyplývá to z údajů developerské společnosti Trigema, které má ČTK k dispozici.

"Dramatický nárůst nabídky bytů určených v Praze k dlouhodobému pronájmu naznačuje, že se část z nemovitostí, jež byly původně využívány ke krátkodobému nájmu, mohla přesunout do tohoto segmentu. Pravděpodobně i proto, že se množství těchto bytů tak navýšilo, došlo k poklesu jejich průměrné ceny,“ uvedl předseda představenstva Trigemy Marcel Soural.

Nejvíce bytů určených k nájmu bylo v průběhu prvního čtvrtletí v nabídce v páté (2032), druhé (1720) a čtvrté (1462) městské části. Nejnižší nabídka byla v Praze 7 (481) a Praze 6 (887).

V meziročním srovnání nejvíce vzrostl počet dostupných nájemních bytů v Praze 1, a to o 112,2 procenta. Následují Praha 5 (o 99,8 procenta) a Praha 2 (o 82 procent). Naopak nejmenší nárůst byl v Praze 6 (o 45,6 procenta), Praze 4 (o 45,9 procenta) a Praze 7 (o 47,5 procenta).

Z jednotlivých kategorií patřilo nejvíce dvoupokojovým bytům. Jejich podíl meziročně vzrostl o devět procentních bodů na 42,6 procenta. Následovaly jednopokojové (24,7 procenta), třípokojové (23,7 procenta) a čtyřpokojové (6,7 procenta).

Průměrný měsíční nájem se v prvním čtvrtletí v Praze mezikvartálně snížil o 4,4 procenta a meziročně o 0,9 procenta na 22 011 korun měsíčně. Podle ceny za metr čtvereční byly nejdražší Praha 2 (388 korun), Praha 1 (381 korun) a Praha 3 (354 korun). Nejlevnější nájmy byly v Praze 10 (300 korun), Praze 4 (301 korun) a Praze 6 (311 korun).

V mimopražských regionech byl v prvním čtvrtletí průměrný měsíční nájem 10.826 korun, proti Praze tedy zhruba poloviční. Nejdražší bylo nájemné v Jihomoravském kraji (13.143 korun. Následovaly středních Čechy (12.059 korun a Vysočina (12.059 korun). Nejlevněji se dal nájemní byt pro dlouhodobé užívání pořídit na Ústecku (8924 korun), v Moravskoslezském (9009 korun) a Karlovarském kraji (9787).

Počet dostupných nájemních bytů v jednotlivých městských částech na konci 1. čtvrtletí 2020, meziroční a mezikvartální srovnání (v procentech):

Městská částPočetMeziročněMezikvartálně
Praha 11273112,2111,5
Praha 2172082,099,8
Praha 3116274,5138,6
Praha 4146245,973,2
Praha 5203299,887,3
Praha 688745,659,5
Praha 748147,542,3
Praha 8101369,192,2
Praha 9104948,459,9
Praha 10129277,286,4
Celkem12.37171,886,1

Zdroj: Trigema

Počet dostupných nájemních bytů v Praze od 2. čtvrtletí roku 2016:

ObdobíPočet
2. čtvrtletí 201612.500
3. čtvrtletí 20167565
4. čtvrtletí 20169100
1. čtvrtletí 20178700
2. čtvrtletí 20178713
3. čtvrtletí 20176330
4. čtvrtletí 20177450
1. čtvrtletí 20188060
2. čtvrtletí 20187632
3. čtvrtletí 20187420
4. čtvrtletí 20186324
1. čtvrtletí 20197200
2. čtvrtletí 20197453
3. čtvrtletí 20196845
4. čtvrtletí 20196649
1. čtvrtletí 202012.371

Zdroj: Trigema