Velikost nově dokončených kancelářských prostor loni klesla o 20 procent, nové se letos nestavějí

^{Velikost podlahové plochy nově dokončených kancelářských budov v České republice loni klesla o 20 procent. V letošním roce lze očekávat opětovný nárůst, ten ale bude tažen pouze již dříve rozestavěnými projekty, nové kancelářské budovy v letošním roce prakticky nevznikají.}

^{V České republice se loni dokončilo 97 administrativních budov, o 10 více než o rok dříve, vyplývá z aktuálních dat Českého statistického úřadu. Podlahová plocha těchto dokončených budov se nicméně výrazně zmenšila, dosáhla 249 tisíc m2. To je meziročně o 20 procent méně a nejnižší číslo od roku 2017.}

^{„Trh kancelářských budov se stále potýká s dopady covidu. V kancelářských profesích se výrazně rozšířila práce z domova, a i v současné době velká část zaměstnanců využívá hybridní model. Firmy proto nepotřebují tolik kancelářských prostor, dochází ke zmenšování využívané plochy a tento model se stane novým standardem,“ komentuje statistiky Michael Almasy, generální manažer ISS, české pobočky největší a nejstarší firmy podnikající v oblasti facility managementu.}

^{V loňském roce se tedy dokončovaly spíše menší projekty, tomu odpovídá i pokles investičních nákladů na výstavbu dokončených projektů. Loni tato částka dosáhla necelých 6 miliard korun, zatímco o rok dříve to bylo 8,4 miliardy.}

^{„V letošním roce s největší pravděpodobností dojde k poměrně silnému nárůstu nově dokončených kancelářských prostor, především v Praze je rozestavěna řada administrativních budov. Trh ale potáhnou hlavně dokončované projekty z minulých let, letos zahájená nová výstavba kancelářských prostor prakticky neexistuje,“ dodal Michael Almasy.}

^{Dokončená podlahová plocha administrativních budov v ČR (v m2):}

^{„Trendy z minulých let se nezmění, firmy se sestehovávají do menších prostor, kombinace práce z domova a z kanceláře zůstane rozšířená, zaměstnanci budou využívat sdílené pracovní prostory. Firmy tak nebudou potřebovat tolik místa jako v minulosti, což výrazně ovlivní poptávku po nových kancelářích. Spíše bude docházet k rekonstrukci stávajících prostor tak, aby firmy mohly kanceláře využívat v souladu s pokračující digitalizací i raketovým nástupem umělé inteligence,“ uzavřel Michael Almasy.}

^{ISS International Czech Republic je dceřinou společností dánské ISS A/S. Ta je největší a nejstarší světovou společností podnikající v oblasti facility managementu. Za loňský rok vykázala skupina provozní zisk ve výši 2,85 miliardy dánských korun (zhruba 9 miliard Kč). Skupina zaměstnává přes 350 tisíc zaměstnanců ve více jak 30 zemích světa, obsluhuje přes 40 tisíc firemních klientů.}