![CZECH FUND investuje do rozšíření logistického parku v Týništi nad Orlicí](https://www.stavebniserver.com/wp-content/uploads/2022/01/Stavba-logistickeho-parku-v-Tynisti-nad-Orlici-stav-leden-2022_2.jpg)
CZECH FUND investuje do rozšíření logistického parku v Týništi nad Orlicí
Nemovitostní fond CZECH REAL ESTATE INVESTMENT FUND (CREIF) investuje do rozšíření logistického parku Panattoni Park Týniště. Fond zaměřený primárně na kombinaci potravinářských provozoven doplněných o prodejce zboží denní potřeby, tak diverzifikuje své portfolio zvýšením podílu industriálních a logistických nemovitostí.
V Týništi nad Orlicí fond navazuje na úspěšnou předchozí etapu z roku 2020 a doplní tak existující halu plně pronajatou společnosti Cataler z koncernu Toyota. „V lokalitě vyrostou dvě další haly, které nabídnou 26 tisíc metrů čtverečních moderních skladovacích a průmyslových ploch, čímž vznikne park o celkové pronajímatelné ploše zhruba 40 tisíc metrů čtverečních. Nové haly budou vybudovány dle aktuálních standardů ESG. Díky využití pokročilých technologií budou maximálně šetrné k okolí a životnímu prostředí. Obě nové budovy cílí na získání mezinárodní certifikace BREEAM,“ říká Josef Šilhánek, ředitel DRFG Real Estate. Stavitelem nových hal je společnost Panattoni, která je evropským leaderem v developmentu průmyslových nemovitostí.
„Expanzí Panattoni Parku Týniště získá region severovýchodních Čech chybějící výrobní a skladovací kapacitu. V okolí měst Hradec Králové, Pardubice a Rychnov nad Kněžnou je již od roku 2018 nulová neobsazenost. Podnikatelům hledajícím v současnosti v této oblasti nové prostory, budou obě nové budovy k dispozici již v polovině letošního roku. Panattoni Park Týniště leží mezi dálnicí D11, která spojuje východní Čechy s Prahou a D35, jejíž výstavba má být v následujících letech pro stát prioritou. Díky D35 se otevře propojení Čech a Moravy, a proto věříme, že neobsazené prostory budou atraktivní nejen pro regionálně silný e-commerce sektor,“ vysvětluje Pavel Sovička, ředitel Panattoni pro ČR a Slovensko.
Logistický park je nyní ve výstavbě a jeho dokončení je plánované na léto 2022. Prvním nájemcem další fáze logistického parku bude společnost C.S.CARGO, přední hráč dopravního a logistického trhu. Ta zde zahájí provoz skladu české značky domácích elektrospotřebičů Concept.
Projekt se stal koncem roku součástí fondu, a díky tomu došlo k posílení jeho pozice v atraktivním realitním segmentu průmyslových a logistických nemovitostí. Ty se v období posledních let ukázaly jako komerční vítěz vzhledem k situaci spojené s koronavirovou pandemií a lockdowny. Atraktivitě tohoto sektoru přispěla sílící obliba e-commerce, jehož fungování je závislé na moderních skladovacích plochách a tlaku na navýšení zásobovacích kapacit. Tomu odpovídá i neobsazenost těchto prostor, která ve třetím čtvrtletí loňského roku dosáhla celorepublikově pouhých 2,5 %, což je historické minimum a měla by i nadále klesat.
![](https://www.stavebniserver.com/wp-content/uploads/2022/01/Stavba-logistickeho-parku-v-Tynisti-nad-Orlici-stav-leden-2022.jpg)
CZECH FUND je značka zastřešující investiční fondy, například CZECH REAL ESTATE INVESTMENT FUND, který se zaměřuje primárně na komerční realitní projekty. Investoři ve fondu po třech letech od jeho založení v roce 2016 najdou přes čtyři desítky nemovitostí o celkové rozloze bezmála 190 tisíc metrů čtverečních v hodnotě přes 7 miliard korun. Díky historicky stabilním výnosům dosahuje jeho nezávislý rating rizikovosti hodnoty 2 na sedmibodové škále, což vyjadřuje, že fond je vhodný i pro konzervativní investory. Více na www.czech-fund.cz.
DRFG je investiční skupina,zakladatel značky českých fondů CZECH FUND, byla založena v roce 2011
a prostřednictvím svých investičních aktivit působí na několika evropských trzích. Mezi hlavní oblasti jejího zájmu patří investice do nemovitostí, telekomunikací a finančních služeb. DRFG spravuje v Česku a Polsku nemovitosti a developerské projekty v hodnotě 13 miliard korun. V telekomunikacích působí v pěti evropských zemích. Více na www.drfg.cz a www.czech-fund.cz.
Panattoni Development Company je jednou z největších světových developerských společností v soukromých rukách a má v Severní Americe a Evropě 43 poboček. Od zahájení činnosti ve střední Evropě v roce 2005 společnost dokončila dohromady přes 11 milionu metrů čtverečních moderních průmyslových prostor v Polsku, České republice, Slovensku, Německu, Španělsku, Portugalsku, Nizozemí a Velké Británii. Nabízí průmyslové, skladové i kancelářské plochy. Specializuje se na stavby na klíč (BTS build-to-suit), které přesně odpovídají požadavkům jednotlivých klientů. Panattoni obhájila již po páté za sebou pozici lídra evropského industriálního trhu. Mezi klíčové klienty patří společnosti jako Amazon, Tchibo, Coty Cosmetics, DSV, H&M, Intermarché, Leroy Merlin, ND Logistics, Still, Schenker, Selgros a Tesco. Více na www.panattonieurope.com.