Komatsu potřebuju bagr

Růst cen domů a bytů o 11,9 pct v ČR byl ve 1. čtvrtletí čtvrtý nejvyšší v EU

Praha 8. července (ČTK) - Meziroční růst cen domů a bytů v Česku v prvním čtvrtletí zrychlil na 11,9 procenta, o čtvrtletí dřív se ceny zvýšily o 8,9 procenta. Mezi zeměmi Evropské unie byl růst čtvrtý nejvyšší, stejně jako na konci loňského roku. V porovnání s posledním čtvrtletím 2020 se ceny zvýšily o 4,6 procenta. Vyplývá to z údajů, které dnes zveřejnil evropský statistický úřad Eurostat. V EU ceny meziročně vzrostly v průměru o 6,1 procenta.

"Inflace na realitním trhu nebere konce a naděje, že se růst cen zmírní, zůstává velmi malá. Trend těchto cen totiž nezlomila ani pandemie, ani recese s ní spojená, a proto lze jen těžko očekávat, že se situace může brzy obrátit ve prospěch kupujících," sdělil ČTK analytik ČSOB Petr Dufek.

Ceny bytů v prvním čtvrtletí vzrostly ve všech zemích EU s výjimkou Kypru, kde se o 5,8 procenta snížily. Nejvíce se zvýšily v Lucembursku, a to o 17 procent. Následovaly Dánsko (o 15,3 procenta) a Litva (o 12 procenta). Nejméně ceny stouply ve Španělsku (o 0,9 procenta), Rumunsku (o 1,4 procenta) a Itálii (o 1,7 procenta). Údaje za Řecko nejsou dlouhodobě k dispozici.

V Česku rostly ceny nemovitostí v porovnání s ostatními zeměmi unie nejrychleji nepřetržitě od posledního čtvrtletí 2016 do konce třetího čtvrtletí 2017. Nejvyšší byl růst ve druhém čtvrtletí 2017, kdy domy a byty v ČR meziročně zdražily o 13,3 procenta. V porovnání s průměrem EU byl tehdy růst více než třikrát vyšší.

"I kdyby ceny bytů v Česku ve zbytku roku jen stagnovaly, budou stále v průměru o 8,4 procenta vyšší než loni. V průměru jsou nyní byty dražší o 67 procent, než byly v roce 2015. Znamená to za tuto dobu třetí nejrychlejší růst cen bytů v Evropské unii, hned po Maďarsku a Lucembursku," doplnil Dufek.

Podle analytika Trinity Bank Lukáše Kovandy je poptávka po nemovitostech v Česku stále silná kvůli ekonomické prosperitě v letech 2014 až 2019, během nichž citelně vzrostla kupní síla tuzemského obyvatelstva a zejména Praha se ještě výrazněji zapojila do globálního trhu s nemovitostmi.

"Růst cen nemovitostí v Česku vykazuje dlouhodobě rostoucí trend, jenž je kromě relativně slabé nabídky dán fundamentálně také probíhajícím procesem makroekonomické konvergence České republiky k bohatším zemím Evropské unie. Tento proces bude nadále pokračovat," dodal Kovanda.

Meziroční změna cen bytů a domů v 1. čtvrtletí 2021:

ZeměZměna (v procentech
Lucembursko17,0
Dánsko15,3
Litva12,0
Česko11,9
Nizozemsko11,3
Německo9,4
Rakousko8,3
Bulharsko7,5
Slovinsko7,3
Polsko7,2
Švédsko7,2
Belgie6,7
Estonsko6,6
Francie5,5
Portugalsko5,2
Malta4,7
Maďarsko4,6
Chorvatsko4,6
Finsko3,6
Irsko3,1
Lotyšsko2,8
Slovensko2,0
Itálie1,7
Rumunsko1,4
Španělsko0,9
Kypr-5,8
Řeckoúdaje nejsou k dispozici
Průměr EU6,1

Zdroj: Eurostat

Meziroční změna cen bytů a domů v ČR a EU:

ObdobíČeskoPrůměr EU
2. čtvrtletí 20153,72,3
3. čtvrtletí 20154,22,9
4. čtvrtletí 20154,53,5
1. čtvrtletí 20164,64,1
2. čtvrtletí 20165,74,0
3. čtvrtletí 20167,14,2
4. čtvrtletí 201610,94,6
1. čtvrtletí 201712,84,2
2. čtvrtletí 201713,34,3
3. čtvrtletí 201712,54,4
4. čtvrtletí 20178,44,4
1. čtvrtletí 20187,64,6
2. čtvrtletí 20188,14,6
3. čtvrtletí 20188,84,7
4. čtvrtletí 20189,94,6
1. čtvrtletí 20199,84,2
2. čtvrtletí 20199,24,9
3. čtvrtletí 20198,74,8
4. čtvrtletí 20198,95,0
1. čtvrtletí 20208,65,7
2. čtvrtletí 20207,85,2
3. čtvrtletí 20208,45,3
4. čtvrtletí 20208,95,8
1. čtvrtletí 202111,96,1

Zdroj: Eurostat