Praha 2. září ČTK) - Ceny starších bytů se v některých krajích po předchozím růst v polovině letošního roku přiblížily stagnaci. Jde zejména o Moravskoslezský, Olomoucký kraj a Vysočinu, kde ceny meziročně vzrostly od jednoho do tří procent. Naopak nejvíce se zvýšily v Praze a Středočeském kraji. Vyplývá to z údajů realitní společnosti Fincentrum Reality, které má ČTK k dispozici.
"Očekávali jsme, že ceny v některých krajích přestanou růst až na konci roku, ale registrujeme to už teď. A to hlavně v Moravskoslezském a Olomouckém kraji nebo na Vysočině. Myslím, že by zde do konce roku mohly jít ceny dokonce dolů. Ubývají kupující, kteří jsou ochotni a schopni vysoké ceny za nemovitosti akceptovat. Studna prostě není bezedná," uvedl provozní ředitel Fincentrum Reality Martin Fojtík.
V porovnání s koncem loňského roku se meziroční tempo růstu snížilo ve všech krajích. Nejvíce v Jihomoravském, z 15 procent na šest. O osm procentních bodů kleslo v Plzeňském kraji a také v Praze a ve Středočeském kraji, kde ovšem ceny v polovině letošního roku rostly stále nejvíce, o sedm procent.
Podle Fojtíka budou zlevňovat především byty před rekonstrukcí, bez výtahů, zejména v okrajových částech měst s horší dostupností. To se však netýká Prahy, kde Fojtík i nadále očekává meziroční růst v řádu vyšších jednotek procent.
"Obávám se, že Praha na vlně realitní bubliny ještě chvíli pojede. Také Brno nebo Plzeň jsou známé svým dlouhým setrvačným efektem. Pokud se bude ekonomice dařit a v těchto městech dále poroste počet nově fungujících zahraničních firem a také turistů, očekáváme i v příštím roce mírné zdražování," dodal Fojtík.
Ceny starších bytů v jednotlivých krajích v polovině roku 2018 a meziroční změny cen:
Kraj | Cena (Kč/m2) | Změna v roce 2017 (pct) | Změna v pololetí 2018 (pct) |
Praha | 50.000 - 90.000 | 15 | 7 |
Středočeský | 40.000 - 70.000 | 15 | 7 |
Královéhradecký | 30.000 - 60.000 | 12 | 6 |
Jihomoravský | 35.000 - 60.000 | 15 | 6 |
Jihočeský | 25.000 - 45.000 | 12 | 5 |
Plzeňský | 35.000 - 50.000 | 13 | 5 |
Karlovarský | 25.000 - 40.000 | 9 | 5 |
Pardubický | 30.000 - 60.000 | 10 | 5 |
Liberecký | 15.000 - 35.000 | 5 | 3 |
Ústecký | 15.000 - 27.000 | 5 | 3 |
Zlínský | 25.000 - 45.000 | 6 | 3 |
Moravskoslezský | 25.000 - 43.000 | 8 | 3 |
Olomoucký | 30.000 - 67.000 | 7 | 2 |
Vysočina | 25.000 - 43.000 | 5 | 1 |
Zdroj: Fincentrum Reality