Počet nových i zahajovaných bytů v Plzeňském kraji loni klesl o jednotky procent

Plzeň 6. června (ČTK) - Počet nových bytů v Plzeňském kraji loni meziročně klesl o 3,7 procenta, zahajovaných staveb bytových a rodinných domů bylo meziročně méně o 6,3 procenta. V regionu vzniklo 2413 nových bytů, zahájilo se stavba 2567. ČTK to zjistila ze statistického bulletinu Plzeňského kraje za loňské 1. až 4. čtvrtletí, který zveřejnila krajská správa Českého statistického úřadu v Plzni.

Z 2413 dokončených bytů tvořila 87 procent nová výstavba. Převažovaly rodinné domy, kterých ČSÚ zaznamenal za rok 1203, celkem 884 jednotek vzniklo v regionu v bytových domech. Nejvíce jich má v evidenci ČSÚ v Plzni, a to 818, meziročně ale téměř o třetinu méně. Ve třech ze sedmi okresů počty klesly, ve čtyřech naopak stouply, nejvíce, o 64 procent na Klatovsku na 299 nových bytů, z toho 133 v rodinných domcích. Nejméně bytů, 144, dokončili loni na Tachovsku, meziročně o sedm procent méně.

Z 2567 loni zahájených staveb bytů jich 85 procent tvořila nová výstavba. V rodinných domech jich začali stavbaři budovat 1543, v bytových 659. V rozestavěných bytech po dlouhé době nevede krajské město, ale okres Plzeň-sever s 728 byty, což byl mezi všemi okresy nejvyšší nárůst, a to o dvě třetiny proti roku 2020. V Plzni eviduje ČSÚ 599 zahájených staveb bytů, meziročně o zhruba polovinu méně. Ze sedmi okresů se proti roku 2020 propadly dva, ve zbylých pěti loni vzniklo víc nových bytů, nejvyšší nárůst o téměř 90 procent byl na Rokycansku.

Nejvíce bytů se dlouhodobě staví v krajském městě. Druhou pozici si drží okres Plzeň-sever, kde je nejvíce takzvaných satelitů Plzně a vzniká tam hodně zejména rodinných domů. Celkový počet hotových i zahájených bytů dohromady činil loni v Plzni 1417, na severu Plzeňska 1286.

V celé ČR bylo loni dokončeno 34.581 nových bytů, což je o půl procenta více než předloni. "K mírnému růstu nejvíce přispěly byty vzniklé nástavbou, přístavbou nebo vestavbou k bytovým domům," řekla Silvie Lukavcová z oddělení statistiky stavebnictví a bytové výstavby ČSÚ. Téměř 55 procent bytů bylo v rodinných domech (18.998) a třetina v domech bytových (10.849). "Obě tyto hlavní kategorie však hlásí pokles," uvedla s tím, že meziročně byty v rodinných domech poklesly o 4,1 procenta a v bytových o 6,7 procenta.

"Počet dokončených bytových jednotek roste od roku 2014. V letech 2020 a 2021 se drží na vysokých číslech blízkých roku 2019. V posledním roce však nastal obrat v politice ČNB a úrokové sazby dosahují úrovně z roku 1999. Spolu s prudkým nárůstem cen a nedostatkem stavebních materiálů silně působí proti další výstavbě. Dá se předpokládat, že nová výstavba bude spíše klesat. Z důvodu setrvačnosti již rozestavěných projektů lze pokles předpokládat až od roku 2023," odhadl Josef Kupec, odborník na stavebnictví z poradenské společnosti KPMG.

Nejvíc nových bytů se loni dokončilo ve Středočeském kraji (6376) a Praze (5228), nejméně v nejmenším Karlovarském kraji (605).