Cime 2 kvartál 2024

Po útlumu v loňském roce bytová výstavba v Libereckém kraji opět roste

Liberec 15. listopadu (ČTK) - Po útlumu v loňském roce, na němž má podíl pandemie koronaviru, bytová výstavba v Libereckém kraji opět roste. Do konce září zahájili stavbaři v kraji výstavbu 1195 nových bytů, to je téměř o třetinu víc než za stejné období loňského roku. Víc bylo i dokončených bytů. Podle předběžných údajů z Českého statistického úřadu (ČSÚ) zaznamenali vetší růst v zahájené výstavbě statistici jen v hlavním městě a Karlovarském kraji. V celé zemi se do konce září začalo stavět 32.435 nových bytů, o pětinu víc než před rokem.

Stovky nových bytů se staví v Liberci, ale také třeba v horských střediscích. Uzavření penzionů a hotelů v době pandemie výrazně zvýšilo zájem o apartmány v rekreačních oblastech. Bezmála 190 bytů nabídne do roku 2025 areál bývalé tiskárny v blízkosti centra krajského města a další projekty se v Liberci připravují. V krajském městě připravuje developer výstavbu 1120 bytů na místě bývalé textilní továrny Textilana, zcela nová čtvrť s více než 600 byty by měla vzniknout také na okraji města u sídliště Kunratická, zhruba 400 bytů nabídne projekt na Perštýně.

Navzdory nové výstavbě stále nabídka výrazně zaostává za poptávkou po bydlení. Platí to zejména pro stotisícový Liberec, kde je většina nových bytů prodaná před tím, než je stavbaři dokončí. Platí to také pro projekt v areálu bývalých Montážních závodů, který nabídl 114 družstevních bytů, 112 bytů do vlastnictví a staví se tam ještě 90 nájemních bytů pro seniory. Družstevní byty jsou vyprodané, ze 112 bytů do vlastnictví v rámci projektu Rezidence nábřeží je také většina prodaných či rezervovaných, v nabídce je posledních pět bytů.

V kraji se stále staví hodně rodinných domů, v nově zahájené výstavbě tvoří polovinu bytů. Ještě větší podíl mají byty v rodinných domech v dokončené výstavbě, kde tvoří více než tři čtvrtiny zkolaudovaných bytů. Za devět měsíců letošního roku dokončili stavbaři 576 nových bytů, bezmála o 13 procent víc než ve stejném období loňského roku. Z toho 439 bytů bylo v rodinných domech a 34 bytů vzniklo přestavbou původně nebytových prostor.

V celém Česku dokončili stavbaři do konce září 24.282 nových bytů, jen zhruba o čtyři procenta víc než ve stejném období loňského roku. Nejvíc bytů předali stavbaři do užívání ve středních Čechách, Praze a na jižní Moravě.

Bytová výstavba v Libereckém kraji ve 3. čtvrtletí 2010 až 2021

201020112012201320142015201620172018201920202021
dokončené744632861523453414567439780602514576
zahájené87265755249660550251661468813699021195

Zdroj: ČSÚ