Cime bau 2 kvartal 2021

Nájemné v Brně meziročně dál rostlo, u bytů 2+1 o 1500 korun měsíčně

Brno 25. dubna (ČTK) - Průměrné ceny nájemného v brněnských bytech se v letošním prvním čtvrtletí meziročně zvýšily. V závislosti na dispozici bytu vzrostly o 500 až 1500 korun měsíčně, nejvíce rostla průměrná cena nájemného v bytě 2+1. Vyplývá to z údajů společnosti UlovDomov, která se prostřednictvím služby Ideální nájemce zabývá pronajímáním bytů a ceny nájemného dlouhodobě sleduje. O vývoji cen firma informovala v tiskové zprávě.

Od posledního čtvrtletí loňského roku průměrné ceny nájmů rostly pouze u bytů 2+1 a 1+1, a to o 600 korun měsíčně, nájemné v bytech 2+kk kleslo o 500 korun měsíčně a u bytů 3+kk o 200 korun vzrostlo. U ostatních dispozic se cena mezi čtvrtletími nezměnila.

Výraznější ale je meziroční nárůst průměrného nájemného. Ve srovnání s prvním kvartálem loňského roku vzrostlo průměrné nájemné v bytech 2+1 o 1500 korun měsíčně, v bytech 3+1 a 1+1 o 1000 korun měsíčně, v bytech 3+kk o 750 korun za měsíc a v bytech 2+kk a 1+kk o 500 korun měsíčně.

Medián průměrného nájemného se v brněnských bytech pohybuje okolo 10.000 korun měsíčně u 1+kk, 11.000 v průměru lidé platí za 1+1, za byt 2+kk zaplatí obvykle 14.000 korun měsíčně, za byt 2+1 pak o 500 korun víc. Byt 3+1 vyjde na měsíc na 16.500 korun a byt 3+kk na 19.200 korun za měsíc.

Do budoucna podle Michala Hrbatého, ředitele UlovDomov.cz nájemné v Brně dál poroste. "Hypotéky budou pro lidi hůře dostupné, což v kombinaci s nedostatkem bytů a inflací povede pravděpodobně v nejbližších dvou letech ke zdražení nájmů o více než 20 procent," uvedl Hrbatý.

Poptávku po nájemním bydlení podle něj ovlivní příchod uprchlíků z Ukrajiny. Od začátku ruské invaze volných bytů v nabídce ubývá. "Pro další vývoj poptávky po bytech je klíčové, kolik lidí z Ukrajiny se rozhodne zůstat v České republice trvale," dodal Hrbatý.