Cime bau 2 kvartal 2021

Koronavirus přibrzdil letos bytovou výstavbu v Libereckém kraji

Liberec 22. listopadu (ČTK) - Koronavirus přibrzdil letos bytovou výstavbu v Libereckém kraji. Do konce září začala v kraji výstavba 902 nových bytů, což je zhruba o třetinu méně než ve stejném období loňského roku. Podle předběžných údajů z Českého statistického úřadu (ČSÚ) bylo méně i těch dokončených. Za prvních devět měsíců letošního roku předali stavbaři v kraji do užívání 514 nových bytů, to je o 14,5 procenta méně než ve stejném období loňského roku.

Propad bytové výstavby je patrný v celé zemi i když zdaleka ne tak výrazný. V celém Česku zahájili stavbaři 27.152 nových bytů, o 6,8 procenta méně než před rokem. Nejvíc bytů se staví ve středních Čechách, na jižní Moravě a v Praze. Do užívání se do konce třetího čtvrtletí podařilo v zemi předat 23.315 nových bytů - o 9,4 procenta méně než loni.

V Libereckém kraji se poměrně masivně staví v krajském městě. Stavbaři letos dokončili rezidenční komplex Park Masarykova se 140 byty. "Stavba byla dokončována začátkem letošního roku včetně kolaudace poslední etapy. Předávání bytů poslední etapy bylo koronakrizí ovlivněno, zpomalilo se, celý proces předávání bytů se protáhl na dva měsíce," řekl ČTK Radek Kotrč, předseda představenstva developerské společnosti Develop Industry. Poslední byt předali kvůli klientským změnám až na konci letních prázdnin.

V centru Liberce rychle postupují práce i na místě bývalých Montážních závodů. V průběhu tří let chtějí tři investoři nabídnout 300 nových bytů - družstevních, nájemních i do vlastnictví, ale také prostory pro kanceláře, obchody, kavárny a restaurace. Nejistota spojená s koronavirovou pandemií zvýšila hlavně zájem o nové družstevní byty. Ze 114 bytů, které družstevní projekt Oaza v centru nabízí, jich je už 72 procent obsazených.

"U družstevního bydlení je výhodou, že příjemcem bankovního úvěru na jednotlivé byty zůstává celé výstavbové družstvo, nikoliv budoucí člen družstva a uživatel družstevního bytu. Stačí tedy uhradit družstevní podíl 25 procent z ceny bytu na počátku výstavby a pak splácet formou nájmu," řekl ČTK Petr Černý, předseda představenstva SBD Sever, které je investorem. Po doplacení si podle něj uživatel může nechat družstevní byt převést do osobního vlastnictví.

Bytová výstavba v Libereckém kraji ve 3. čtvrtletí 2010 až 2020

20102011201220132014201520162017201820192020
dokončené744632861523453414567439780602514
zahájené8726575524966055025166146881369902

Zdroj: ČSÚ