liebherr 2023

Ceny bytů v Brně ve 3. čtvrtletí rostly meziročně až o 18 procent

Brno 13. října (ČTK) - Za jediné čtvrtletí se ceny bytů v Brně zvýšily o více než pět procent a meziročně průměrná cena stoupla v letošním třetím čtvrtletí až o 18 procent. V tiskové zprávě o tom informovala společnost FérMakléři.cz, která sbírá data od 100 realitních kanceláří z celého Česka. Podle jednatele firmy Jana Boruty je důvodem mimo jiné menší počet bytů na trhu. Nejmenších bytů sice meziročně o procento přibylo, ale nabídka bytů o rozloze nad 40 čtverečních metrů naopak oproti loňsku klesla až o čtvrtinu. Dopady pandemie koronaviru se podle firmy na trhu zatím neprojevily.

Podle analýzy firmy rostly ceny nejrychleji u bytů s největší výměrou, tedy nad 80 čtverečních metrů. Zatímco v loňském třetím čtvrtletí stál čtvereční metr v takovém bytě v průměru 56.833 korun, letos už 67.337 korun, což představuje růst o 18,38 procenta. Rostla i cena nejmenších bytů s rozlohou do 40 čtverečních metrů, a to o 15,41 procenta na 86.068 korun.

Šíření koronaviru podle firmy zatím trh s byty příliš neovlivnilo. "Platební schopnosti nových majitelů bytů se výrazně nezměnily. Byty tak kupují zejména lidé, kterých se pokles příjmů zatím netýká," uvedl Boruta. Situace se ale může změnit. "Podpora státu a zároveň odložení splátek mnoha lidem v zasaženém segmentu pomohlo, ale budou-li přetrvávat různá omezení a strach, bude dopad změn v chování lidí mnohem více pozorovatelný, a to i v rámci cen nemovitostí," doplnil.

Cena nemovitostí podle analýzy firmy v letošním třetím kvartálu meziročně rostla ve všech krajských městech. Nejméně stoupla v Praze, kde se průměrná cena za čtvereční metr zvýšila o desetinu na 105.307 korun. Naopak nejrychleji rostly ceny bytů v Hradci Králové, kde průměrná cena za čtvereční metr stoupla za rok o 22 procent na 54.547 korun.