Bezrealitky: Průměrný nájem v Česku čtvrtletně vzrostl o jedno procento
Praha (ČTK) - Tempo růstu cen nájemného se vrací k trendu z období před začátkem války na Ukrajině. Průměrně v České republice nájemné čtvrtletně vzrostlo o jedno procento, což je menší nárůst oproti druhému a třetímu čtvrtletí minulého roku. Nejvyšší procentuální nárůst zaznamenala Plzeň, Praha, Jihočeský a Středočeský kraj. Informovala o tom dnes realitní služba Bezrealitky. Důvodem pro růst cen jsou podle ní přetrvávající nepříznivé úrokové míry hypoték a s nimi související poptávka po nájemním bydlení.
"Největší růst zaznamenal Plzeňský kraj. Nájmy zde vzrostly o sedm procent. Vliv může mít i to, že rodilí Plzeňané se začínají i kvůli životním nákladům vracet z hlavního města, zejména pokud jim jejich zaměstnání umožňuje pracovat na dálku," řekl šéf realitní skupiny European Housing Services a digitální realitní služby Bezrealitky Hendrik Meyer. Zároveň dodal, že se ceny odrazily ode dna také v Brně, kde obvykle roste poptávka až kolem srpna, kdy řeší ubytování studenti tamních univerzit.
Nejdražší nájmy jsou stále v Praze, kde za metr čtvereční nájemník v průměru zaplatí 342 korun. Na druhém místě je Středočeský kraj, kde se oproti minulému čtvrtletí zvedlo nájemné o 3,34 procenta na 248 korun na metr čtvereční. I přes nárůst ale nižší ceny lákají Pražany, kteří se do Středočeského kraje začínají intenzivněji stěhovat.
"Co by v Praze stál pronájem garsonky, to například v Berouně, Kladně, Kolíně nebo jiném z měst v rozšiřujícím se metropolitním prstenci zaplatí rodinný nájemní byt. Navíc s akceptovatelnou dojezdovou dobou do hlavního města v porovnání s okrajovými částmi Prahy," uvádí tisková zpráva. Podle Bezrealitky se tento trend bude také dále prohlubovat. Přestože je totiž v Praze okolo 94.000 prázdných bytů, nelze předpokládat, že by se všechny v dohledném době objevily na trhu a uvolnily tlak na ceny nájemného, dodala služba.
Aktuální vývoj nájemních cen v ČR
Nájem za m2 bytů | 1. čtvrtletí 2022 | 2. čtvrtletí 2022 | 3. čtvrtletí 2022 | 4. čtvrtletí 2022 | 1. čtvrtletí 2023 | konec jara 2023 |
Hlavní město Praha | 282 Kč | 304 Kč | 322 Kč | 334 Kč | 338 Kč | 342 Kč |
Středočeský kraj | 219 Kč | 226 Kč | 238 Kč | 233 Kč | 240 Kč | 248 Kč |
Jihočeský kraj | 184 Kč | 201 Kč | 192 Kč | 194 Kč | 205 Kč | 204 Kč |
Plzeňský kraj | 197 Kč | 198 Kč | 220 Kč | 211 Kč | 212 Kč | 227 Kč |
Karlovarský kraj | 167 Kč | 172 Kč | 184 Kč | 184 Kč | 175 Kč | 184 Kč |
Ústecký kraj | 155 Kč | 165 Kč | 175 Kč | 168 Kč | 169 Kč | 172 Kč |
Liberecký kraj | 188 Kč | 198 Kč | 205 Kč | 197 Kč | 203 Kč | 204 Kč |
Královéhradecký kraj | 200 Kč | 195 Kč | 210 Kč | 207 Kč | 215 Kč | 212 Kč |
Pardubický kraj | 185 Kč | 211 Kč | 212 Kč | 207 Kč | 206 Kč | 215 Kč |
Olomoucký kraj | 192 Kč | 198 Kč | 216 Kč | 207 Kč | 197 Kč | 204 Kč |
Jihomoravský kraj | 247 Kč | 258 Kč | 276 Kč | 282 Kč | 272 Kč | 275 Kč |
Zlínský kraj | 174 Kč | 204 Kč | 203 Kč | 201 Kč | 215 Kč | 194 Kč |
Vysočina | 176 Kč | 194 Kč | 183 Kč | 182 Kč | 193 Kč | 182 Kč |
Moravskoslezský kraj | 163 Kč | 165 Kč | 186 Kč | 178 Kč | 179 Kč | 180 Kč |
Celá ČR | 251 Kč | 265 Kč | 282 Kč | 282 Kč | 286 Kč | 288 Kč |
Zdroj: Bezrealitky