Náskok v digitalizaci: Sedm výhod, které pomáhají generálním dodavatelům zvládat složité stavby

Praha, 13. května 2025 – Ve stavebnictví často rozhodují detaily. Jediný přehlédnutý prvek může spustit řetězec zpoždění, navýšení nákladů nebo nutných úprav. Generální dodavatelé proto čelí každodenním výzvám – od komplexních smluvních vztahů přes řízení subdodavatelů až po zajištění bezchybného chodu projektu. V tomto kontextu získávají digitální nástroje na důležitosti. Pomáhají firmám zachovat přehled, optimalizovat komunikaci a výrazně zefektivnit řízení stavby. Adam Heres Vostárek, regionální manažer společnosti PlanRadar, přibližuje konkrétní přínosy těchto technologií.

„Z nedávného průzkumu společnosti Dodge Construction Network[1] vyplývá, že 77 % generálních dodavatelů by uvítalo větší integraci různých funkcí do jediného nástroje. Růst zájmu o digitální platformy potvrzují i aktuální prodejní data. Podle analýzy společnosti Market Scoop[2] dosáhl globální trh se stavebním softwarem v roce 2024 hodnoty 1,906 miliardy dolarů, přičemž stavební firmy se na tomto objemu podílely se 794,8 miliony. Do roku 2025 se přitom očekává další růst až na 2,108 miliardy dolarů, z toho 879 milionů má připadnout právě na generální dodavatele,“ komenuje Heres Vostárek.

Kde digitální platformy nejvíce mění zaběhlé pořádky:

1. Výběrová řízení bez zbytečných průtahů: Digitální prostředí umožňuje rychlé rozesílání poptávek, sdílení projektových dat a okamžité sledování reakcí dodavatelů. Dodavatel má tak kompletní přehled o průběhu tendrů a aktivitě jednotlivých účastníků.
2. Přesná koordinace dění na stavbě: Každý účastník má přístup ke všem potřebným informacím v reálném čase. Komunikace probíhá bez zdržení, přístup k aktuálním výkresům či záznamům je okamžitý a bezpečný. Historie změn je automaticky uchovávaná.
3. Efektivní dokončení a plynulé předání: Závěrečná fáze projektu je často nejsložitější. Software umožňuje přehledné řízení posledních kroků, kontrolu kvality a rychlé vytvoření veškeré předávací dokumentace. Výsledkem je digitalizovaný podklad pro správu objektu.

„Nejúčinnější řešení pro generální dodavatele jsou ta, která fungují bez složitého zaškolování a s běžně dostupnými zařízeními – stačí běžný počítač, tablet nebo mobilní telefon, který má v dnešní době každý po ruce,“ vysvětluje Adam Heres Vosárek a pokračuje: „Zásadní je také bezproblémová integrace s nástroji, které firmy běžně využívají. PlanRadar proto umožňuje snadné propojení například s Dropboxem, Google Diskem anebo OneDrivem, což výrazně zjednodušuje správu a sdílení dokumentů napříč projektem. Řešení Open API a Webhook navíc firmám dovoluje začlenit platformu do vlastního softwarového ekosystému a automatizovat důležité procesy. Výsledkem je hladce běžící projekt, kde všechny informace plynule proudí na správná místa.“

Technologické zázemí od základního výkresu po správu nemovitosti

Platformy jako PlanRadar nejsou jen nástrojem pro staveniště. Umožňují také komplexní správu dokumentace, a to jak ve formě klasických výkresů, tak i prostřednictvím pokročilých BIM modelů. „PlanRadar je kompatibilní s oběma variantami. Výhodou je, že nabízí integrovaný BIM prohlížeč, který je snadno ovladatelný. Vytvořené modely lze sdílet a rozšířit o doplňující data, což zvyšuje přesnost prováděných prací v terénu. Řešení navíc podporuje IFC soubory exportované z programů pro architekty jako Revit, ArchiCAD, AllPlan či Navisworks,“ vysvětluje Heres Vostárek.

Software bez problémů propojí správu úkolů, dodržování harmonogramu i kontrolní funkce. Napojení na systémy jako Primavera P6, Microsoft Project či ASTA Powerproject je samozřejmostí.

„Úkoly je možné přiřazovat přímo do 2D plánu anebo BIM modelu s vyznačením přesné polohy a doplněním ilustrační fotky, poznámky pro detailní vysvětlení úkolu či vyznačení odchylky od původního návrhu a stanovení termínu dokončení. To vše i v offline režimu, když na staveništi zlobí signál. Díky jednoduchému ovládání a bezplatnému přístupu pro subdodavatele se každý rychle zorientuje a přesně ví, kde má pracovat. V okamžiku, kdy je úkol splněn, stavbyvedoucí okamžitě dostane upozornění. Současně celý tým má přehled o aktuálním stavu,“ doplňuje Heres Vostárek s tím, že při nahrání nové verze výkresu se všechny existující značky a úkoly automaticky přenesou, což eliminuje riziko ztrát potřebných dat.

„Jakmile začne samotná výstavba, může generální dodavatel využít statistické a reportovací funkce softwaru ke sledování průběhu projektu. PlanRadar nabízí velmi přehledné možnosti díky pokročilým filtrům, které umožňují jednoduše vybírat a zobrazovat konkrétní data jak během výstavby nových projektů, tak rekonstrukci stávajících,“popisuje Heres Vostárek.

Digitální stavební partner: Sedm oblastí, kde se investice vyplácí

1. Zvýšení kvality a dodržení norem: Digitální evidence vad pomáhá zajistit vysokou úroveň provedení a soulad s předpisy.
2. Přehledná dokumentace s právní váhou: Veškeré údaje jsou archivovány online a přístupné v případě potřeby.
3. Bezpečnost práce v reálném čase: Monitoring pohybu osob, kontrola školení a plnění bezpečnostních pravidel.
4. Optimalizace personálních i materiálních zdrojů: Přesné informace o vytížení týmů i rozpočtech pomáhají s plánováním.
5. Aktuální podklady na pár kliknutí: Výměna dat je okamžitá, všichni partneři pracují s nejnovějšími informacemi.
6. Redukce papírování a chybovosti: Automatizace přináší úsporu času i přesnější výstupy pro jednání.
7. Rychlé rozhodování díky datům na dosah: Data jsou dostupná kdykoli – na stavbě i v kanceláři, což urychluje reakce.

„Ruční zapisování závad, zdlouhavá komunikace nebo manuální sestavování reportů již nemusí být běžnou součástí každodenní práce na stavbě. Plně automatizované systémy výrazně urychlují procesy od evidence nedostatků, přes plnění úkolů a provádění auditů až po tvorbu strukturovaných výstupů. Díky výraznému omezení administrativy a snížení chyb, které často vznikají při ručním zpracování dat, dochází k úsporám nákladů a lepší ochraně marží. Využívání softwaru pro řízení staveb, jako je PlanRadar, navíc umožňuje včasné rozpoznání problémů ve výkonu nebo konfliktních situacích dříve, než se z nich stanou skutečná rizika. Tím se snižuje prostor pro neshody nebo případné soudní spory,“ uzavírá Adam Heres Vostárek.

[1] Zdroj: https://www.construction.com/reports/new-study-greater-automation-improves-general-contractors-projects/?utm_source=chatgpt.com.

[2] Zdroj: https://scoop.market.us/construction-software-statistics/?utm_source=chatgpt.com.

Zdroj: Tereza Štosová , Crest Communications a.s.