Špatná správa dat prodražuje projekty a zvyšuje riziko sporů. Digitalizace je nezbytná

Praha, 1. října 2025 – Chybná dokumentace, roztříštěná komunikace a absence jednotného systému pro ukládání podkladů patří mezi hlavní příčiny zpoždění a vícenákladů na stavbách. Podle analýzy Autodesk a FMI dosáhly celosvětové ztráty způsobené nekvalitními daty v roce 2020 hodnoty 1,84 bilionu dolarů. V českém kontextu, kde hodnota stavebních prací za rok 2024 podle ČSÚ překročila 690 miliard korun, představuje i několikaprocentní neefektivita ztráty v miliardových částkách.

Společnost PlanRadar, přední evropská platforma pro digitální dokumentaci, komunikaci a reporting během výstavby a správy nemovitostí, upozorňuje, že slabinou není jen samotná přesnost dat, ale i způsob, jakým jsou mezi jednotlivými aktéry sdílená.

„Čísla ukazují, že nekvalitní data stojí stavebnictví biliony. Není to ale jen abstraktní statistika – v praxi to znamená nadbytečné objednávky materiálu, špatné odhady nákladů nebo zpožděné rozhodování. Management se pak často ocitá v situaci, kdy musí činit zásadní kroky naslepo, což vede k chaosu na stavbě i ke ztrátě důvěry mezi partnery,“ vysvětluje Adam Heres Vostarek, regionální manažer PlanRadaru pro Českou republiku.

Kybernetické a právní důsledky

Podle odborníků patří roztříštěná komunikace mezi hlavní příčiny zpoždění. Informace končí v e-mailech, papírových protokolech nebo neslučitelných aplikacích. Výsledkem je ztracený čas i vyšší chybovost.

Vedle provozní neefektivity se stavebnictví potýká i s rostoucími kybernetickými hrozbami. Podle dostupných dat zaznamenalo více než 38 % firem v posledních letech únik informací, přičemž průměrná škoda přesáhla tři miliony dolarů. Jen třetina společností má přitom vypracovaný plán kybernetické bezpečnosti. Správně vedená digitální dokumentace má proto zásadní význam i z hlediska právní jistoty – v případě sporů nebo reklamací je možné doložit postupy, provedené kontroly a stav prací v jednotlivých fázích.

Česká specifika: roztříštěný trh a spory o vícepráce

Domácí stavebnictví je navíc specifické vysokým podílem subdodavatelských vztahů. Každý projekt tak zahrnuje desítky firem a stovky pracovníků. Bez jednotného toku informací se zvyšuje riziko víceprací, nedodržení smluvních termínů a následných právních sporů. Podle advokátů, kteří se na stavební právo specializují, patří právě absence kvalitní dokumentace mezi nejčastější slabiny dodavatelů v soudních řízeních.

Digitalizace jako nástroj prevence

Podle odborníků je řešením centralizace a digitalizace procesů. Moderní platformy umožňují vytvářet chronologické vizuální záznamy, uchovávat veškerou dokumentaci na jednom místě a zajistit přístup všem účastníkům projektu v reálném čase. Tím se minimalizuje riziko chyb, zkracuje doba potřebná k rozhodování a posiluje transparentnost vůči investorům i kontrolním orgánům.

Celý eBook je k dispozici ke stažení: PlanRadar – Ztráta informací ve stavebnictví

Zdroj: Tereza Vykypěl , Crest Communications a.s.