Růst stavebnictví stále zpomaluje, v listopadu se dařilo zahajovat stavbu nových bytů

Bytová výstavba netradičně už dva měsíce v řadě táhne české stavebnictví, které meziročně roste už třináct měsíců v řadě. Růst však postupně zpomaluje. Podle aktuálních dat Českého statistického úřadu (ČSÚ) vzrostla stavební produkce v listopadu loňského roku meziročně o 6,1 procenta, zatímco v říjnu posilovalo o 7,1 procenta, v září meziročně o 12,8 procenta a v srpnu dokonce o 17,1 procenta. Stavebnictví se loni pomalu vzpamatovávalo ze špatného předloňského roku, kdy se stavebnictví propadlo o 2,4 procenta.

V celém Česku se v listopadu zahájila stavba 4353 bytů, což je meziročně o 20,8 procenta více. Také dokončených bytů bylo více, meziročně o 4,4 procenta. Statistici napočítali 2371 bytů dokončených v listopadu, což ale bylo ve srovnání s říjnem méně.

V hlavním městě zůstává bytová výstavba stále velmi nedostatečná. Za prvních jedenáct měsíců loňského roku se v rámci nové výstavby dokončilo jen 3546 bytů, z toho v listopadu pouhých 249 bytů. O něco lepší se jeví statistika zahájených bytů, podle statistiků jich firmy v Praze od loňského ledna do konce listopadu začaly stavět 5817. I to je ale velmi málo, jak upozorňuje mimo jiné také Institut plánování a rozvoje. Podle něj je nutné stavět v hlavním městě alespoň deset tisíc nových bytů ročně. Na pokrytí poptávky a přirozené obnovy bytového fondu by se muselo jen v Praze ročně stavět dokonce 12 až 15 tisíc nových bytů.

Přestože stavebnictví podle statistik už třináct měsíců v řadě roste, situace ani zdaleka tak růžová není. Sektor se stále pouze odráží ode dna, na které v minulých letech kleslo, a ani zdaleka se nevrátilo na předkrizové hodnoty. Navíc stavebnictví v Česku stále brzdí neuvěřitelně složitá legislativa a nezvládnutá digitalizace, ale také nepřetržitý nárůst cen stavebních prací i materiálu. Všechny tyto problémy nejen výrazně prodražují všechny nové stavby, ale prohlubují už tak velmi špatnou dostupnost vlastního bydlení.

TZ / 8. 1. 2026, Praha

RNDr. Evžen Korec, CSc.

Generální ředitel a předseda představenstva

EKOSPOL a. s.