PREZIP
TVH PARTS NV Brabantstraat 15 • 8790 Waregem • Belgium T +32 56 43 42 11 • F +32 56 43 44 88 • info@tvh.com • www.tvh.com PŘEČTĚTE SI VÍCE WWW.TVH.COM VÁŠ SPOLEHLIVÝ PARTNER PRO NÁHRADNÍ DÍLY MOBILNÍCH ZDVIHACÍCH PRACOVNÍCH PLOŠIN KEEPS YOU GOING. Vhodné pro všechny hlavní značky na trhu, včetně Genie, Haulotte, JLG, Sinoboom, Skyjack, Zoomlion ... • Více než 1,5 milionu známých referencí vhodných pro všechny hlavní značky a modely • Zaručená vysoká kvalita • Rychlé dodání po celém světě https://bit.ly/3WC9SDS
STAVEBNISERVER.com/MAGAZÍN Ročník 13 - číslo 03/2024 Vydavatelství SebiCom s.r.o. Sídlo: Podvesná IV/1376, Zlín 76001 Kancelář: Sokolská 5369, Zlín 76001 IČ: 27862691 OR: Krajský soud v Brně oddíl C, vložka 65013 E-mail: info@stavebniserver.com Internet: www.stavebniserver.com Témata Číslo 01/2024 DOPRAVA Číslo 02/2024 VODÁRENSTVÍ Číslo 03/2024 STAVBY Číslo 04/2024 STAVEBNÍ STROJE Ředitel redakce Ondřej Štěpán tel.: (+420) 602 608 444 e-mail: stepan@stavebniserver.com Redaktorka Ing. Lucie Zrnová Redaktorka Michaela Dočkalová Projektová manažerka Ing. Marie Čevorová Asistentka Petra Štěpánová e-mail: info@stavebniserver.com Grafické oddělení, sociální sítě, e-mailing Stanislav Jakubík e-mail: jakubik@stavebniserver.com Grafické zpracování a tisk magazínu Graphic factory s.r.o. www.graphicfactory.cz Redakční rada PhDr. Alois Surynek, Ph.D., Ing. Filip Bušina, Ph.D., MBA, JUDr. Daniel Telecký, Ph.D., Ing. Martin Šikýř, Ph.D., Doc. Ing. Otakar Němec, CSc. All rights reserved, všechna práva vyhrazena SebiCom s.r.o. Magazín je zařazen do programu celoživotního vzdělávání České komory autorizovaných inženýrů a techniků činných ve výstavbě (ČKAIT). Odběratelé a členové ČKAIT získají 1 kredit, taktéž autoři článků, členové ČKAIT, získají 1 kredit. Registrační číslo MK ČR E 20742 Mezinárodní standardní číslo ISSN 1805-3998 (Print) ISSN 1804-7327 (Online) Odborné posouzení Obsah Magazínu STAVEBNISERVER.com je chráněn autorským zákonem. Kopírování a šíření obsahu magazínu v jakékoli podobě bez písemného souhlasu vydavatele je nezákonné. Redakce neodpovídá za obsah placené inzerce, za obsah textů externích autorů a za obsah zveřejněných dopisů a zpráv. Předplatné a distribuci zajišťuje redakce Cena 150 Kč / 7 € bez poštovného a balného Odkaz a QR kód pro celoroční předplatné https://www.stavebniserver.com/ predplatne-magazinu/ Vážení čtenáři, stavět se musí a stavět se bude i nadále. Stavebnictví je jedním z nejdůležitějších oborů, který přispívá nejenom k tomu, aby lidé měli kde bydlet, ale také aby se zvýšila dostupnost občanské vybavenosti třeba i tam, kde aktuálně příliš institucí sloužících ku prospěchu veřejnosti není. Ani dopravní infrastruktura se bez neustálých modernizací, rekonstrukcí a výstavby neobejde. Přesto stavební produkce klesá a podle všeho ještě chvíli klesat bude. V příštím roce snad ale dojde ke změně, optimistické výhledy naznačují, že v roce 2025 stavební trh vzroste přibližně o 2,4 %. Letos navíc začal platit nový stavební zákon, jehož smyslem je zrychlit a zjednodušit povolování staveb. Nová legislativa například přináší zjednodušení v podobě zavedení jednoho řízení o povolení namísto dosavadních dvou. V jediném řízení se tak bude posuzovat umístění stavby, povolení i například připojení k silnici. Zároveň zákon zkracuje lhůty na vyřízení povolení. Součástí nového stavebního zákona měla být i digitalizace stavebního řízení. Na tu si ale budeme muset ještě počkat. Důležitou součástí stavebnictví je ovšem též revitalizace. Zejména roste obliba revitalizace brownfieldů. Jak vyplývá ze Studie developerských společností H2/2024, kterou zveřejnila analytická společnost CEEC Research, 74 % oslovených respondentů se někdy v minulosti na revitalizaci podílela. Celkem 68 % oslovených vidí hlavní výhodu revitalizace brownfieldů především ve využití již zastavěného území a jeho využitelnost v městských oblastech. Rovněž 10 % developerů zmiňuje, že jejich revitalizací zvyšují hodnotu okolních nemovitostí, což může vést ke zatraktivnění celého regionu. Dalším důležitým tématem je dostupné nájemní bydlení, které v současnosti patří k nejpalčivějším tématům. Více než polovinu českých obcí totiž trápí nedostatek dostupného bydlení. Z elektronického průzkumu vedeného CEEC Reserch, jehož se zúčastnilo na 530 obcí, vyplývá, že je nadmíru důležité, aby stát podporoval výstavbu dostupného nájemního bydlení formou dotací pro obce. Pro se vyjádřilo 70 % dotazovaných, striktně proti bylo jen 11 % respondentů. Z průzkumu vyplynulo i to, že 26 % obcí nemá žádný vhodný pozemek pro výstavbu bytů, ale 5 % uvedlo, že má v úmyslu změnit územní plán a vhodný pozemek získat. V aktuálním vydání magazínu STAVBY vás seznámíme nejen se zajímavými stavebními projekty, ale také s nejmodernějšími technologiemi a dalším vybavením, které přispívají k rychlejší a efektivnější práci a obzvláště udržitelnosti. Současně se dočtete i mnoho zajímavého o plánech firem do blízké i vzdálené budoucnosti, jimiž směřují nejen k lepším hospodářským výsledkům, ale i k tomu, aby se nám žilo lépe, jednodušeji a hlavně zdravěji. Ondřej Štěpán ředitel redakce 3
42 68 44 56 78 18 64 12 62 Terran Danubia a Terran Synus jsou pořád bestsellery mezi střešními taškami SYNER vstupuje do čtyřiatřicáté stavební sezóny Konstrukční systém Auklan, který vrací odvahu stavět Brněnské brownfieldy v rozjezdu. Klíčoví developeři posouvají vpřed rozjeté projekty města a připravují rozvoj Jižního centra CTP oživuje Kasárny Zátiší, brownfield promění na dynamické podnikatelské centrum Dřevěný dům pod Králickým Sněžníkem v hliníkovém plášti Praktické opětovné použití funkčního materiálu purenit® Výzvy pro čistší města s plošinami Haulotte Obsah Magazín Stavebniserver.com 06Zdicí robot je pro stavebnictví revoluční záležitost V ostravském vědeckém centru CEETe instalovali technologii, která mění budoucnost energetiky
ČEDIČOVÉ ODLITKY V SOUČASNÉM STAVEBNICTVÍ Podlaha pivovaru zbudovaného v BROWNFIELDU (budova původních jatek) Netradiční instalace fasády novostavby (budova Digitálního centra Numixs, Paříž-Sarcelles) využívají vynikajících vlastností odlitků z taveného čediče a jeho přírodního vzhledu www.eutit.cz Inzerce
Zdicí robot je pro stavebnictví revoluční záležitost Foto: GreenBuild s.r.o. Powered by Wienerberger Zdicí robot, který nahradí až pět zedníků, podle svých tvůrců představuje skutečnou revoluci. Nástroj zajišťuje kvalitní a rychlou službu zejména tehdy, kdy firma nedisponuje dostatkem kvalifikovaných pracovníků. Zdicí robot WLTR od GreenBuild, dceřiné společnosti Wienerbergeru, má ve stavebním sektoru své nezastupitelné místo, a proto se redakce rozhodla zjistit o tomto stroji více a přinést vám několik zajímavých informací. 6 ROZHOVOR Jak funguje? Projekt robotického zdění je vůbec prvním svého druhu v celé Evropě a v takto pokročilé fázi využití na stavbách i na celém světě. Jde o systém, který dokáže 24 hodin 7 dní v týdnu automaticky zdít na základě předem stanoveného plánu. Robot WLTR funguje za pomoci laserů a čidel, které přístroj navigují, kam položit cihlu a kdy se posunout do další pozice. Čidla spolu s bezpečnostním měřením na staveništi zaručují bezpečný provoz robota. Robot má na gripperu (odvozeno z anglického slova grip, tedy uchopit, pozn. red.) umístěn výkonný 2D LIDAR senzor, díky kterému ví, jak naskenovat paletu s cihlami a brát z ní materiál, i kdy se má posunout. 2D LIDAR zajišťuje přesnou polohu a orientaci každé cihly i polohu jejich drážek. Cílová přesnost pro určení na cihelném bloku je nižší než 3 mm. Kromě toho senzor pomáhá se správným nanesením zdicí pěny na spodní stranu cihel. Přítomnost cihly a správný výsledek uchopení je ověřován ultrazvukovým dálkoměrovým senzorem. Po každém přesunu na novou pozici se robot automaticky zkalibruje. Po dokončení nového vyrovnání polohy se dále ověří aktuální stav stěny oproti cihlové pozici. Robot obsahuje i plánovací algoritmy pro souběžný pohyb manipulátoru 7DoF na horní straně podvozku, které jsou optimalizovány tak, aby byly zdicí cykly robota co nejkratší. Celý software, na němž robot pracuje, je postaven na prostředí ROS2. V jednotlivých vývojových fázích byl použit simulační model prostředí Webost, který umožnil testování nových kódů před nasazením nového fyzického robota. Dostupnost pro každého Cílem celého projektu bylo vytvořit flexibilní a kompaktní systém, který bude schopen fungovat uvnitř i venku, a to ve vysoké kvalitě při vysokém tempu výstavby až 10 m2/hod. Robot byl zároveň navržen tak, aby se dal vylepšovat a aktualizovat. Jeho technický název WLTR byl vybrán zejména kvůli tomu, že si pod ním lze představit nejrůznější spojitosti, například stavební zařízení, zdicí postupy i novinky v oblasti robotiky. Společnost GreenBuild, kterou zaštiťuje společnost Wienerberger, zákazníkům roboty vždy poskytuje na konkrétní stavbu. Pro stavební sezónu 2024 si mohou zájemci službu objednat přímo v síti obchodních zástupců Wienerberger, případně přes společnost GreenBuild.
7 ní poskytuje GreenBuild. Firma tak může mít své zaměstnance proškolené na práci s robotem a na zakázky si tak pronajímat pouze robota. Druhou variantou je, že zákazníkovi je nabídnuta celá služba, tudíž robot a jeho obsluha. Mohou si ho pronajmout i jednotlivci (soukromé osoby) nebo jen firmy? Robota si může pronajmout kdokoliv, kdo má pro něj vhodný projekt. Kde momentálně robot působí? Můžete zmínit aspoň jedno či dvě místa? V současné chvíli dva roboti dokončují stavbu krajského depozitáře v Pelhřimově. Další dva staví v Chebu budovu pro údržbu kolejových vozidel spadající pod ministerstvo dopravy. Dva roboti jsou pak nasazeni na stavbě víceúčelové budovy v Jirnech u Prahy. Navíc pokud bude přívětivé počasí, čeká na roboty tento rok ještě první zahraniční zakázka, a to stavba v Rakousku. Robota modernizujete a aktualizujete. Prozradíte nám nějaké plány do budoucna, které s ním máte? Jsou dvě oblasti, kde se robot neustále vyvíjí. Jednak po hardwarové stránce, kde je vývoj neustálý a intenzivní, tak po softwarové stránce. Jinak řečeno, díky programátorům z KM Robotics, kteří stojí za celým nápadem robotického zdění, se software robota učí každým dnem. Po hardwarové stránce je vývoj stejně intenzivní, avšak viditelný je ve větším časovém horizontu. Příkladem probíhajícího vývoje může být přídavný systém automatického nanášení tenkovrstvé zdicí malty, propojení softwaru robota s BIM prostředím, vývoj modelu WLTR XXL s dosahem do pěti metrů, bateriový zdroj pro permanentní on-line přístup k robotu apod. Dokáže robot pracovat za všech podmínek? Za silného větru, v dešti, v mrazech…? Sám o sobě je robot odolnější vůči povětrnostním vlivům než lidský zedník. Proto Jak funguje pronájem robota? Společnost GreenBuild funguje na stavebním trhu jak subdodávka. Jejím předmětem jsou zděné konstrukce s přidanou hodnotou. Zákazník si tak může robota/y objednat na svůj projekt a zaplatit pouze za množství roboticky uložených cihel, případně za dopravu stroje na stavbu. Obsluha robota, jakožto jeho servis, je v režii společnosti GreenBuild. Potřebuje firma disponovat pracovníkem s určitými schopnostmi a dovednostmi, aby si ho mohl pronajmout? Pro obsluhu robota je potřebný operátor, který musí musí být proškolen. Toto školemůže pracovat při teplotách blížících se 0 °C, avšak zde jsou omezení týkající se spíše stavebních procesů než robota samotného. Celá konstrukce robota má minimální stupeň krytí IP54, což znamená, že odolá prachu a dešti. Avšak u deště a jeho intenzity se opět potkáváme s omezením stavebních procesů. Zároveň spolupracujeme se společností Yaskawa na možnosti práce s robotem do -5 °C, a to od zimy 2025. Děkujeme za rozhovor redakce Jak vypadá a co zvládne? WLTR měří 3,4 metry a je široký 0,78 metru. Váží 2,5 tuny. Rameno unese do 100 kg břemene. Jeho obsluha není nijak složitá, ke své práci potřebuje pouze přívod energie a popřípadě vodu. Ve své aktuální konfiguraci robot z jednoho místa obsáhne zdicí prostor o délce 4 metrů a výšce 3,25 metru od paty zdiva. Za hodinu zvládne postavit stěnu o ploše až 10 m2 a pracuje se speciálními cihlami pro robotické zdění Porotherm Robot Ready v tloušťkách 30, 24 a 19 cm. Mezi jeho hlavní přednosti patří snadná ovladatelnost, schopnost pracovat nonstop a nenáročný provoz. Zdicí robot WLTR boduje i v zahraničí. Na Evropském fóru robotiky získal druhé místo v soutěži euRobotics Technology Transfer Award, a to za přínos a uplatnění technologií mezi akademickou a průmyslovou sférou. Zdicí robot WLTR od října 2024 působí na výstavbě tříkolejné opravárenské haly pro České dráhy. Ta bude sloužit pro údržbu vlakových souprav, bez toho, aniž by bylo nutné rozpojovat jednotlivé vagóny. Projekt má být dokončen v průběhu roku 2026. Stavba krajského depozitáře v Pelhřimově OTÁZKY REDAKCE pro Matěje Jurečku, manažera GreenBuild
DODÁVÁME VÝZNAMNÝM SPOLECNOSTEM CESKÉHO STAVEBNICTVÍ
Prologis: Udržitelná a ekologická řešení považujeme v naší výstavbě za standard Foto: Prologis Společnost Prologis patří k předním hráčům v oblasti logistických nemovitostí. Pro představu – jen v roce 2022 prošlo jejími objekty zboží v hodnotě 3 % světového HDP. V České republice a na Slovensku společnost spravuje téměř 2 miliony metrů čtverečních skladových ploch pro více než 150 zákazníků z různých odvětví. Jaká je aktuální strategie Prologis co se výstavby týče? Na jaké nemovitosti se zaměřuje, jak přistupuje k udržitelnosti ve výstavbě a co chystá? Nejen na tato témata si s námi povídal Martin Baláž, senior viceprezident a Head of Asset Management společnosti Prologis pro Českou republiku, Slovensko, Maďarsko a Polsko, který je zodpovědný za portfolio skladových ploch o celkové rozloze téměř 5 milionů metrů čtverečních. 9 STAVBY Prologis Park Prague-D1 Ostředek: budova DC2 (21 334 m2) Vezmeme-li v úvahu zmiňovaný zdlouhavý proces výstavby a rostoucí poptávku, předpokládám, že leckde zájem o skladové prostory převyšuje nabídku. Co s tím? Přesně tak. Poptávka po skladových prostorách, především ve strategických a prémiových lokalitách, dlouhodobě převyšuje nabídku, což vytváří tlak na nájemce i pronajímatele a nutí nás daleko efektivněji a chytřeji pracovat s každým metrem čtverečním, který máme k dispozici. Podporujeme naše zákazníky v maximálním využívání nejmodernějších řešení regálových systémů, skladové techniky a implementaci automatizačních řešení, která významnou mírou přispívají k efektivnějšímu provozu – časově, nákladově i prostorově, nemluvě o prokazatelném snižování rizik pracovních úrazů. Automatizace pomáhá zvyšovat produktivitu, velmi výrazně například přispívá ke snižování doby potřebné k vychystání objednávek. Veškerá tato řešení zákazníkům dodáváte spolu s prostory? Snažíme se zákazníkům poskytovat maximální podporu a přes platformu Prologis Essentials jim nabízíme komplexní řešení jejich skladových prostor. Od regálových systémů přes automatizaci, mezaninové systémy, IT řešení, bezpečnostní řešení až po dlouhodobý i krátkodobý pronájem moderní techniky, včetně robotů. Naši zákazníci přidanou hodnotu velmi oceňují a doplňkové služby aktivně využívají. Ulehčují jim práci nejen při stěhování do našich skladů, ale i v průběhu samotného provozu. Zároveň si ve spolupráci s námi mohou vyzkoušet nové technologie, nad kterými dosud jen přemýšleli, nebo o jejich existenci třeba ani nevěděli. Jak u vás aktuálně probíhá výstavba nových budov? Stavíte je spíše na míru pro konkrétní společnosti, nebo nejprve postavíte halu a až poté ji pronajímáte, případně prodáte? Na úvod je třeba říci, že náš přístup je založen na dlouhodobém vlastnictví a správě námi postavených objektů. Budovy, které postavíme, zůstávají v našem vlastnictví. Není cílem je prodávat, naopak stávající portfolio neustále rozvíjíme a modernizujeme. Co se samotné výstavby týče, věnujeme se jak projektům na míru, tak spekulativní výstavbě. Mezi zákazníky neustále roste popularita výstavby na míru, tzv. build- -to-suit (BTS), protože ze své podstaty lépe odráží jejich specifické provozní a skladové potřeby. U tohoto typu výstavby vše od samého začátku probíhá ve spolupráci se zákazníkem. I pro developera je BTS výstavba výhodná, protože nese mnohem nižší riziko neobsazenosti prostor. Díky úzké spolupráci a dohodě s konkrétním zákazníkem mů-
10 STAVBY NEJNOVĚJŠÍ VÝSTAVBA SPOLEČNOSTI PROLOGIS Prologis Park Prague-D1 Ostředek: budova DC2 (21334 m2) Prologis Park Prague D1-Ostředek na 34. kilometru dálnice D1 je nejnovějším parkem v českém portfoliu společnosti Prologis a je odpovědí na dlouhodobě vysokou poptávku po logistických prostorách nejvyšší třídy v lokalitě Prahy a okolí. Poslední dokončená budova s označením DC2 vznikla spekulativně v rámci druhé fáze rozvoje parku (spolu s budovou DC3) a byla následně upravena na míru nájemci dm drogerie markt Česká republika, který využívá 100 % její kapacity. Disponuje nejmodernějšími technologickými řešeními, jako jsou nová generace LED osvětlení, inteligentní systémy pro vzdálené měření spotřeby energií, solární systém na střeše nebo tepelná čerpadla na 100 % kapacity haly – ta má Ostředek ve standardu jako první projekt Prologis v zemi. Budova je zcela nezávislá na plynu a získala akreditaci BREEAM. Výstavba o rozloze více než 21 tisíc metrů čtverečních byla dokončena v červenci 2023. U Ostředku má Prologis k dispozici ještě další pozemky, kde plánuje postavit další dvě skladové haly. Prologis Park Pilsen II: budova DC2 (15466 m2) Prologis Park Pilsen II nabízí strategicky umístěné logistické prostory třídy A ve třech budovách u dálnice D5, pouhých 50 km od hranic s Německem. Budova DC2 byla dokončena v prosinci 2023 jako BTS projekt pro společnost Toyota Tsusho Europe SA. Prostory jsou opatřeny řadou nejmodernějších řešení v oblasti logistických nemovitostí – budova je vybavena střešní izolací z minerální vlny o objemu přes 3000 metrů krychlových a zateplením fasády o objemu 1000 metrů krychlových. Teplo je efektivně rozváděno po celém prostoru prostřednictvím tepelných čerpadel a v budově je energeticky účinný systém LED osvětlení se senzory pohybu a denního světla a inteligentními měřicími systémy pro snadné sledování a kontrolu spotřeby energie. Společnost Prologis má v oblasti k dispozici další pozemky pro výstavbu dvou budov o rozloze více než 45 tisíc metrů čtverečních. Prologis Park Prague-Chrášťany: budova DC3 (5437 m2) Nejnovějším přírůstkem v porfoliu Prologis je budova DC3 v Prologis Park-Chrášťany, který nabízí moderní prostory ve vysoce lukrativní a strategické lokalitě přímo u dálnice D5 a pouhých 10 minut jízdy od letiště Václava Havla. Spekulativní budova DC3 doplnila stávající dvě budovy a je připravena k pronájmu. Její součástí jsou nejmodernější technologická řešení, která snižují náklady na provoz a kladou důraz na udržitelnost. Jedná se například o tepelná čerpadla, střechu s kapacitou pro instalaci fotovoltaické elektrárny, inteligentní LED osvětlení se senzory pohybu a intenzity denního světla nebo o inteligentní systém pro vzdálený monitoring spotřeby energií. Stejně jako všechny nově dokončené projekty Prologis bude i budova DC3 hodnocena v rámci schématu certifikace BREEAM. žeme budovu dlouhodobě a bez obav rozvíjet k oboustranné spokojenosti. Naše nejnovější dokončená budova, DC3 v Prologis Park Prague-Chrášťany, je pak čistě spekulativní. Výstavba haly o rozloze přes 5 500 metrů čtverečních byla dokončena v srpnu a nyní jsme v procesu hledání nájemce. V posledních letech se klade velký důraz na udržitelnost. Jak si v tomto ohledu stojí budovy společnosti Prologis? Téma udržitelnosti je pro nás dlouhodobě velmi důležité. Na globální úrovni bychom rádi do roku 2030 dosáhli uhlíkové neutrality v provozu a do roku 2040 pak v celém dodavatelském řetězci. Je to ambiciózní cíl, který vyžaduje důslednou spolupráci s jednotlivými nájemci a obchodními partnery, ale považujeme za důležité se ho držet. Týká se to samozřejmě i České republiky a Slovenska, kde už za sebou máme řadu důležitých milníků. Dnes již v podstatě každá nová budova podléhá BREEAM certifikaci a automaticky obsahuje nejmodernější ekologická řešení a technologie. Patří mezi ně například výkonná tepelná čerpadla, která zajišťují vytápění i klimatizaci prostor. Dále se jedná o nejnovější generaci LED osvětlení, díky kterému je možné ušetřit až 50 % elektrické energie. Součástí našich LED řešení jsou i senzory pohybu a intenzity denního světla, jež přináší nejen další úsporu, ale také příjemnější pracovní prostředí pro zaměstnance. Konkrétně třeba naše nejnovější developmenty v Ostředku a v Chrášťanech využívají technologii tepelných čerpadel do té míry, že tyto haly můžeme provozovat buď zcela nebo z absolutní většiny bez využití fosilních zdrojů energie. Používáme také tzv. Smart Metering systém, který umožňuje prakticky neustále monitorovat spotřebu energií a flexibilně ji optimalizovat. U nových budov je to asi relativně snadné, jak ale řešíte udržitelnost u starší výstavby? Podobně jako řada z nás řeší udržitelnost a energetickou náročnost svých domů – investicemi. O jednotlivé budovy se staráme, abychom udrželi vysoké standardy ve všech oblastech. Od funkčnosti přes bezpečnost až po udržitelnost. Ekologicky šetrná řešení, o kterých jsem mluvil výše, nejsou výsadou jen nových budov, dají se imple-
mentovat i u stávající výstavby, většinou bez nutnosti výrazného přerušení provozu. Každoročně do renovace a modernizace našich budov investujeme výraznou částku. Jako příklad uvedu Prologis Park Prague-Rudná, který jsme koupili v roce 2014. Do dnešního dne jsme v areálu proinvestovali přes 750 milionů korun a je to teď úplně jiný park než před 10 lety. Je tam výborná dostupnost MHD, všechny haly jsou vybaveny moderním LED osvětlením, moderním vytápěním i bezpečnostními prvky, většina hal má nové střechy… A to je jen část úprav, které náš Property Management tým každoročně realizuje a bude i nadále pokračovat. Výčtem výše rozhodně nekončíme. A stejně postupujeme v každém našem areálu. Naším cílem je pomoci zákazníkům dekarbonizovat celý dodavatelský řetězec. Jaká jsou kritéria společnosti Prologis při výběru lokalit pro jednotlivé logistické parky? Mění se tato strategie v průběhu let? Nijak výrazně. Dlouhodobě se řídíme tím, že kvalita je důležitější než kvantita. Pochopitelně se snažíme růst, ale nechceme nabízet další a další skladové prostory za každou cenu. Zaměřujeme se na prémiové lokality s vysokým potenciálem a tam naše působení dlouhodobě rozvíjíme. V rámci České republiky jsou pro nás klíčové tři lokality: Praha, Plzeň a Brno, ve kterých se zaměřujeme na růst a development nových skladových a průmyslových prostor. Na tyto strategické lokality se budeme soustředit i nadále, a to jak v rámci nové výstavby, tak i stávajících parků. Dlouhodobě dosahujeme vysoké obsazenosti, kterou si chceme udržet. Děkujeme za rozhovor redakce Martin Baláž Martin Baláž je z pozice SVP, Head of Asset Management pro střední Evropu zodpovědný za kompletní české, slovenské, maďarské a polské portfolio společnosti Prologis. Dohlíží na veškeré leasingové a stavební aktivity, na činnost v oblasti správy nemovitostí a projektového managementu a vede investiční projekty společnosti a proces pronájmů parků. Do Prologis nastoupil v roce 2014 jako senior manažer pro leasing a development pro ČR a Slovensko. Předtím působil jako Associate Partner ve společnosti Cushman & Wakefield, kde vedl oddělení průmyslových a maloobchodních prostor na Slovensku a oddělení průmyslových nemovitostí v ČR. Martin má titul MBA v oboru stavebnictví a nemovitostí z College of Estate Management v Readingu ve Velké Británii. Prologis Park Pilsen II: budova DC2 (15 466 m2) Prologis Park Prague-Chrášťany: budova DC3 (5 437 m2) 11
Praktické opětovné použití funkčního materiálu purenit® Zdroj: puren gmbh Na Spolkové zahradnické výstavě v Heilbronnu byl před několika lety jedním z magnetů pro návštěvníky projekt plně počítačově podporovaného a roboticky vyráběného dřevěného pavilonu. Jedná se o výzkumný projekt Institutu pro počítačové navrhování a konstrukce budov (ICD) a Institutu pro nosné konstrukce a navrhování staveb (ITKE) Univerzity Stuttgart. Dřevěný pavilon z hlediska konstrukce vychází z morfologických principů deskové kostry mořských ježků. Kromě nápadného designu bylo pro projektový tým důležité i to, aby se celá konstrukce dala opakovaně použít. A přesně to se také podařilo na loňské Spolkové zahradní výstavě v Mannheimu. 12 MATERIÁLY A TECHNOLOGIE Na konci roku 2023 se pavilon přestěhoval z areálu Spolkové zahradnické výstavy v Heilbronnu do Mannheimu. Do jeho postavení byly jednotlivé díly uskladněny v budoucí vstupní budově. Autorem futuristického pavilonu je architekt Prof. Achim Menges, který nedávno obdržel Cenu Gottfrieda Wilhelma Leibnize. Intenzivně se zabývá interakcí formy, materiálu, struktury a prostředí a je vedoucím Institutu pro počítačové navrhování (ICD) na univerzitě ve Stuttgartu. Trojrozměrná skládačka Celkem 376 dřevěných segmentů pro pavilon vyrobených na zakázku bylo v té době kompletně vyrobeno roboty s počítačovou podporou. Každý jednotlivý díl byl sestaven podle požadavků na statické provedení na speciálně nakonfigurované robotické platformě pro výrobu dřeva. Dva těžkotonážní roboti umisťovali a lepili předem nakonfigurované dřevěné nosníky na odpovídající dřevěné panely a upevňovali je bukovými hřebíky k následnému vyschnutí. V dalším kroku roboti do důkladně vysušených segmentů vyfrézovali prstové spoje. Vznikla tak velká trojrozměrná skládačka s 376 dílky a 17 000 různými prstovými spoji, kterou na místě sestavili dva řemeslníci za deset dní. Trvalé spojení segmentů k sobě zajistily opakovaně použitelné šrouby. Následná EPDM fólie, která byla upevněna pouze v určitých bodech, zajistila potřebnou těsnost. Následovalo zvenčí viditelné opláštění z CNC řezaných a neošetřených třívrstvých modřínových desek. Lišty z materiálu purenit® jsou odolné proti vlhkosti V závislosti na velikosti panelu byly na zadní stranu panelů připevněny tři nebo více „latí“ z funkčního materiálu purenit od specialisty na izolace puren z Überlingenu. Tím byla vytvořena rovnoměrná zadní úroveň odvětrání mezi hydroizolací a vnějším obkladem. Jednotlivé panely pak mohly být do segmentů přišroubovány přes „purenitové latě“. Předtím byly latě opatřeny šrou-
rekonstrukci v Mannheimu, která byla zahájena v únoru 2023, demontované purenitové latě mohly být znovu použity k upevnění a zajištění úrovně zadního větrání. Předtím musela být nosná konstrukce utěsněna membránou EPDM. Poté byly instalovány neošetřené třívrstvé modřínové desky. Pouze necelých 50 z celkového počtu přibližně 1300 purenitových latí již nemohlo být použito z důvodu zlomení při demontáži. Latě byly vráceny společnosti puren k další recyklaci, kde se z nich v optimalizovaném výrobním procesu vyrábí funkční materiál purenit se všemi jeho vlastnostmi. Opětovné použití latí dokládá udržitelný životní cyklus výrobku purenit, který se vyrábí ze zbytků z procesu výroby PIR izolací a nepoužitých odřezků materiálu ze staveniště. botěsnou páskou, aby se zabránilo netěsnostem způsobenými kotvením. Purenit je funkční materiál vyrobený ze zbytků z procesu výroby PIR izolací, zbytků materiálu a stavebních odřezků PIR izolačních materiálů, který se svými mechanickými vlastnostmi podobá dřevěnému materiálu, ale je bez obsahu dřeva, a tudíž není náchylný na vlhkost. Kromě toho je purenit izolační, rozměrově stálý, teplotně odolný, odolný vůči chemikáliím a prošel certifikací ETA. Znovupoužití materiálu purenit® Při demontáži dřevěného pavilonu v Heilbronnu byly odstraněny všechny prvky viditelného vnějšího opláštění, včetně latí purenit. Zatímco viditelný dřevěný obklad byl nově vyroben pro purenit® - Ekonomický a univerzální funkční materiál \ Při vší své pevnosti a stabilitě má vynikající tepelně izolační vlastnosti \ Odolný proti vlhkosti, rozměrově stálý \ Z biologického a ekologického hlediska nezávadný \ Ideální pro stavební prvky, montážní profily a pro případné další využití \ Nyní k dispozici i v tloušťkách 70 a 80 mm www.puren.com/cz/purenit Think pure. NOVÉ
Od baťovských domků až na Antarktidu. Stavaři z PSG slaví sté výročí! Autor: Mgr. Luděk Stránský, foto: PSG Direction s.r.o. Píše se rok 1924. Ve francouzském Chamonix se konají vůbec první zimní olympijské hry, Karel Čapek vydává román Krakatit a Tomáš Baťa ve svém rostoucím obuvnickém impériu zakládá ve Zlíně stavební oddělení. A právě až sem sahají kořeny významné české stavební skupiny PSG, která tak v letošním roce slaví 100. výročí. 14 LIDÉ A DĚNÍ Baťovo stavební oddělení založené v roce 1924 zajišťovalo výstavbu všech druhů staveb od továrních budov a firemních prodejen přes obytné domky, školy, hotely až po silnice a železnice. Baťovi stavaři doslova postavili Zlín, jak ho dnes znají zdejší obyvatelé a milovníci architektury, kteří do východomoravského města dodnes míří obdivovat baťovská stavební díla. Kromě velkolepých staveb, mezi něž mimo jiné patří Baťův mrakodrap „Jednadvacítka“ postavený v letech 1936-1939, tehdejší nejvyšší administrativní budova Československa a druhá nejvyšší budova Evropy, přišli zlínští stavaři na začátku 30. minulého století také například s prvními prefabrikovanými domky v Československu. Jejich stavba včetně rozvodů vody, plynu a elektřiny netrvala déle než šest dní a bylo je tehdy možné pořídit za 10500 Kč, což odpovídalo půlročnímu průměrnému platu. Bytová výstavba i průmyslové stavby po celém světě Po druhé světové válce se zlínští stavaři zaměřili na bytovou výstavbu – ve Zlíně tak vznikl dvanáctipodlažní Kolektivní dům a dva osmipodlažní Morýsovy domy, které jsou dodnes národní kulturní památkou. V roce 1945 byl podnik znárodněn a po komunistickém puči v roce 1948 se majetková podstata akciové stavební společnosti Zlín se svými 3500 zaměstnanci stala součástí Zleva: Peter Surovič (předseda představenstva PSG Construction a.s.), Juraj Surovič (majoritní akcionář stavební skupiny PSG)
národního podniku Svit. O čtyři roky později se společnost přetransformovala v samostatný národní podnik s názvem Stavosvit a v polovině 50. let stavěla zhruba tisíc bytových jednotek ročně. Významný milník se udál v roce 1959, do kterého společnost poprvé vstoupila pod značkou PSG. Ve druhé polovině minulého století se zlínští stavaři začali specializovat na bytovou, a především průmyslovou výstavbu, a v tomto období nastal největší rozkvět společnosti. Kromě tuzemska se tehdejší Průmyslové stavby Gottwaldov orientovaly i na zahraniční trhy, proto stavby s rukopisem PSG lze najít ve více než dvaceti zemích na čtyřech kontinentech včetně Antarktidy, kde zlínští stavaři v letech 2004-2006 vybudovali vědeckou polární stanici, což je vůbec nejjižnější česká stavba. Jedna faktura od konce společnosti Co stoleté výročí znamená pro Juraje Suroviče, hlavního akcionáře stavební skupiny PSG? „Stoletá tradice pro mě v první řadě znamená závazek. Závazek vůči zaměstnancům, investorům a obchodním partnerům, abychom byli nadále seriózním a důvěryhodným partnerem. Také je to závazek k našim předchůdcům, abychom pokračovali v podnikání i nadále a bohaPSG jako štika v rybníce V době stoletého výročí předává Juraj Surovič své know-how synovi Peterovi, který je od roku 2022 předsedou představenstva společnosti PSG Construction patřící mezi největší generální dodavatele staveb v České republice. „Vidím to všude kolem sebe. Stavařina a management firem jedou v setrvačném módu a málokde je vede někdo, kdo je schopen obor posunout. Vím, že i můj čas už je pryč, a nechci, abychom byli za dinosaury. Chci někoho s novou energií, kdo vytvoří podmínky pro to, aby bylo PSG štikou v rybníce,“ říká k postupné výměně ve vedení Juraj Surovič. Aktuálně se PSG Construction prosazuje zejména na domácí scéně v oblasti průmyslových staveb, staveb občanské vybavenosti i bytové výstavbě. „Naše reference dokazují, že jsme schopni realizovat náročné stavby s garantovanou kvalitou. Pro investora se snažíme být především partnerem po celou dobu realizace,“ zdůrazňuje Peter Surovič, předseda představenstva PSG Construction, která má kromě hlavního sídla v Otrokovicích pobočky v Praze, Brně i Ostravě. PSG Construction v uplynulých letech realizovala spoustu zajímavých projektů, mezi nimiž vyčnívá výstavba multifunkčního sportovního centra KAPKA resort ve Lhotě u Vsetína, které kromě restaurace, hotelu 15 tou historii dále rozvíjeli,“ říká Juraj Surovič. Ten v PSG působí od poloviny 90. let minulého století, kdy měl na starosti konsolidaci akcionářské struktury, která čítala dvě desítky dceřiných společností. Kolem roku 2008 mělo PSG historicky nejlepší hospodářské výsledky a realizovalo své stavby téměř po celém světě. Ve druhém desetiletí 21. století se firma ve velkém pustila do energetických projektů a výstavby paroplynových elektráren. Po počátečních úspěších se však společnost po nevydařené zakázce na stavbu ruské elektrárny Poljarnaja málem dostala až na hranici existence. „Jednu dobu jsme byli smíření s tím, že společnost padne do konkurzu, a připravovali se na konec. Podrželi nás ale partneři, ke kterým jsme se vždy chovali s úctou. Dostali jsme předem zaplacenou jednu významnou fakturu, postupně získali další prostředky a díky tomu vybředli z nejhoršího,“ vzpomíná Juraj Surovič na období okolo roku 2016. Po něm proběhla zásadní reorganizace PSG a rodina Surovičových se stala dominantním akcionářem. „Jsem hrdý, že společnost dokázala v minulosti přestát všechna těžká období. Jsou léta, kdy se daří, poté může přijít období, kdy se daří méně, ale naše stoletá historie nám říká, že nejdůležitější je nezpanikařit, nepřijímat unáhlená řešení, a především nesejít z cesty, na kterou jsme nastoupili,“ uvědomuje si Juraj Surovič. Česká vědecká polární stanice na ostrově Jamese Rosse v Antarktidě Tzv. Jednadvacítka - správní budova firmy Baťa č. 21 ve Zlíně
však hrdý na to, že právě my můžeme být jeho pokračovateli. Za sto let se toho změnilo hodně, ale u Baťových myšlenek hodláme zůstat. Naše nastavené hodnoty, odbornost, férovost, tradice' jsou pro nás jako rodinnou firmu důležité a budeme na ně dbát i nadále,“ tvrdí Juraj Surovič. Svého otce doplňuje i Peter Surovič: „Ctíme odkaz Tomáše Bati a inspirujeme se jeho pílí a tvrdou prací, je naším vzorem ve vya wellness zahrnuje jeden z nejmodernějších zimních stadionů v České republice. Za tuto stavbu získala společnost celostátní prestižní ocenění Stavba roku 2023. Druhá významná společnost ze skupiny – PSG a.s. – je jednou z předních českých výrobců a dodavatelů železobetonových prefabrikovaných konstrukcí. Otrokovická „prefa“ vedená Ing. Richardem Matějíkem se podílí na těch největších a nejsložitějších zakázkách v oblasti prefabrikace v Česku, na Slovensku i jinde v Evropě. Příkladem budiž výstavba továrny Philips v Hranicích, výrobního závodu Jaguar & Land Rover v Nitře nebo logistických parků pro skupinu CTP. Kromě toho se firma PSG a.s. specializuje i na monolitické konstrukce, z poslední doby vyčnívá například realizace administrativních budov A, B Vlněna Business Parku v Brně. Baťův odkaz přetrvává v PSG dodnes Rychle – dobře – úsporně. Toto motto razil u svých stavebních projektů Tomáš Baťa. Jak je to v PSG s návazností na odkaz tohoto tvůrce světového obuvnického impéria, za jehož éry vznikly kořeny současné společnosti? „Nikdy bych si ani netroufl se s osobou Tomáše Bati srovnávat. Jsem 16 budování velkého podnikání i v přístupu ke svým zaměstnancům.“ Díky tomu se PSG dočkává úspěchů také v anketách o nejlepšího zaměstnavatele. „Při každodenních činnostech dbáme nejen na to, aby byly důsledně naplňovány firemní hodnoty, ale také aby naše práce dávala smysl a současně nás bavila. Těší nás, že získaná personální ocenění vnímají pozitivně nejen potenciální uchazeči o práci, ale hlavně naši zaměstnanci, kteří jsou hrdí na společnost, ve které pracují,“ popisuje Peter Surovič. Digitalizace a CSR nejsou v PSG cizí slova Přestože má stavební skupina PSG stoleté kořeny, drží krok s moderními technologiemi. Například v rámci dvou etap rekonstrukce areálu Fakulty strojního inženýrství VUT v Brně společnost použila BIM (Building Information Modeling) neboli „informační model budovy“. Kromě toho v PSG intenzivně pracují na dalších digitálních řešeních včetně zapojování umělé inteligence, které zlepší procesy společnosti a přinesou významné benefity investorům. LIDÉ A DĚNÍ Železobetonová prefabrikovaná konstrukce hlediště O2 Arény v Praze Vlněna Business Park – Administrativní budovy A, B (monolitické konstrukce)
Současně si stavební skupina PSG zodpovědně plní úkoly z oblasti CSR, tedy společenské odpovědnosti firem. Společnost finančně podporuje především aktivity z oblasti sportu – PSG je generálním partnerem fotbalového klubu FC Zlín, finančně podporuje také talentovaného rally jezdce Dominika Stříteského nebo automobilového závodníka Aleše Lopraise, známého díky úspěchům na Rallye Dakar. Společnost pomáhá také v rozvoji lokálních komunit, zaměstnanci několikrát ročně společně chodí darovat krev a v posledních letech PSG také organizuje ve spolupráci se spolkem Srdce na pravém místě charitativně-sportovní výzvy na podporu zdravotně znevýhodněných dětí, které jsou vybírány přímo z námětů zaměstnanců PSG. Vize PSG? Větší soběstačnost a udržitelný rozvoj Ke 100. výročí si skupina PSG nadělila dárek v podobě nové společnosti PSG Tech, která se bude specializovat na technická zařízení budov. Téma větší soběstačnosti ve firmě nyní silně rezonuje a momentálně skupina PSG disponuje vlastní betonárnou, prefou, nákladní dopravou, půjčovnou stavebního zařízení nebo středisky elektro a projekce. Stavařské úspěchy stavební skupiny PSG v posledních letech: • Čestné uznání v soutěži Stavba roku 2017 Zlínského kraje za rekonstrukci Grandhotelu Tatra ve Velkých Karlovicích • Hlavní cena v soutěži Stavba roku 2018 Zlínského kraje za realizaci nové válcovny Fatra, a.s. v Napajedlích • Hlavní cena v soutěži Stavba roku 2019 Zlínského kraje za stavbu výrobního závodu pro firmu Hirschmann Czech ve Vsetíně • Čestné uznání v soutěži Stavba roku 2020 Zlínského kraje za realizaci Vodního světa ve Velkých Karlovicích • 1. místo v soutěži Fasáda roku 2023 v kategorii rekonstrukce za realizaci multifunkčního domu OKO ve Zlíně • Hlavní cena v soutěži Stavba roku 2022 Zlínského kraje za stavbu multifunkčního sportovního centra KAPKA resort u Vsetína • Hlavní cena v soutěži Stavba roku 2023 za realizaci multifunkčního sportovního centra KAPKA resort ve Lhotě u Vsetína • Hlavní cena v soutěži Stavba roku 2024 Zlínského kraje za stavbu vývojového a produkčního sídla společnosti CROSS Zlín 17 Jaké vize má vedení PSG pro další roky? „Chceme stavět náročné stavby, které by jen tak někdo v takové kvalitě nebo termínu nebyl schopen zvládnout. Budeme se pouštět do nových vod. Chci usilovat o rozšiřování našich kompetencí. Inspirují mě jiné firmy, které postupně skupují své subdodavatele podle svých potřeb. Nevylučuji, že se vydáme obdobnou cestou. V následujících letech se také chceme více zaměřit na stavby spojené s technologiemi,“ vyjmenovává Peter Surovič s tím, že skupina PSG má sice hlavní sídlo v Otrokovicích, ale má ambice působit a být známá minimálně po celé České republice. Vývojové a produkční sídlo společnosti CROSS Zlín, a.s. Multifunkční sportovní centrum KAPKA resort ve Lhotě u Vsetína Výroční film PSG 100 (1924 – 2024)
Dřevěný dům pod Králickým Sněžníkem v hliníkovém plášti Foto: PREFA Aluminiumprodukte s.r.o. Ve Starém Městě, historicky známém jako Goldeck, se lidé v minulosti živili těžbou zlata a stříbra. Dnes je Staré Město v příhraničním trojúhelníku Slezsko - Čechy - Morava vyhledávaným rekreačním střediskem, kam přicházejí rodiny z celé republiky a trvale se usazují ve vlastních domech. Tento region, ideální pro pěší turistiku, horskou cyklistiku či lyžování, se stal domovem pro rodinu Brücknerových, která oslavila Vánoce 2022 ve svém novém domě. „Dříve jsme vlastnili dům se čtyřmi apartmány na druhé straně údolí. Neustálé starání se o hosty nás začalo unavovat. Když se naskytla příležitost koupit tento pozemek, byli jsme okouzleni polohou a výhledem,“ vzpomíná František Brückner. 18 ROZHOVOR Výjimečné stavění s vášní Manželé Brücknerovi se rozhodli obrátit na svého přítele architekta Gabriela Kurtise a jeho partnera Adama Horáka, kteří navrhli nízkoenergetický dům. „Bylo pro nás snazší připomínkovat návrhy architektů než formulovat konkrétní zadání. Naše přání se postupně zapracovávala, dokud jsme nedosáhli shody. Byla by škoda postavit na tomto výjimečném místě průměrný dům,“ zdůrazňuje František. Plánování Architekti se rozhodli použít CLT desky (konstrukční lepené dřevo) pro stavbu. Záznam všech detailů, otvorů a vývodů do závazného projektu byl klíčový, protože pozdější úpravy by byly prakticky nemožné. Přesné projekty usnadnily i plánování interiéru, což umožnilo včasné vypsání výběrového řízení a výběr nejlepších nabídek. Úskalí lokality Dům se nachází na strmém svahu, kde bylo třeba vytvořit hluboké základy a základovou desku pro bungalov a parkovací místa. Současně byla vybudována kanalizace, nádrž na vodu a 35 m hluboká studna. Harmonie dřeva a hliníku Montáž dřevěné konstrukce byla předána bez závad, přičemž architekt Kurtis oceňuje výšku místnosti přes šest metrů. „Čas investovaný do detailního plánování se rozhodně vyplatil,“ dodává. O opláštění domu se postaral Mistr klempíř Zdeněk Valkoun. Je známý svými zkušenostmi a precizností. S kompletní dílnou zřízenou v lodním kontejneru cestuje ze stavby na stavbu a vždy zůstává, dokud nejsou střechy
19 a fasády hotové k jeho spokojenosti. Používá výhradně materiály PREFA a to pro dlouholeté vynikající zkušenosti. Na této stavbě byl se dvěma zaměstnanci celkem čtyři měsíce. „Podkladní konstrukce a izolace jsme si dělali sami. S opláštěním střechy a fasády technikou stojaté drážky proto nebyly vůbec žádné problémy. Co bylo časově náročné, byla řada detailů, jako jsou prostupy a kryty,“ vzpomíná. „Pro mě je tento projekt tou nejlepší referencí.“ Střecha a fasáda z hliníku V projektu dřevěného domu pod Králickým Sněžníkem byly použity vysoce kvalitní produkty společnosti PREFA, které přispívají k estetice a funkčnosti stavby. Hlavním prvkem je plech PREFALZ, vyrobený z hliníku, který se vyznačuje svou odolností, trvanlivostí a nízkou hmotností. Tento plech je ideální pro použití na střechách i fasádách, což zajišťuje jednotný a harmonický vzhled budovy. Jeho odolnost vůči povětrnostním vlivům, rzi a UV záření z něj činí spolehlivý materiál pro dlouhodobé využití. V rámci projektu byl použit plech v černé barvě P.10, která dodává domu elegantní a sofistikovaný vzhled. Tato barva je odolná vůči vyblednutí a snadno se udržuje, což zajišťuje dlouhodobý estetický dojem. Instalace plechu PREFALZ na střechu a částečně i na fasádu přispěla k ochraně dřevěné konstrukce před nepříznivými povětrnostními podmínkami, a zároveň podtrhla moderní design domu. Kombinace dřeva a hliníkového opláštění vytváří harmonický a funkční celek, který splňuje požadavky na energetickou účinnost i estetiku. Všechny sny se splnily O šest měsíců později se rodina Brücknerových zabydlela a těší se z každého dne stráveného v novém domě. „Máme čas na společné vaření, užíváme si velký krb a wellness centrum s pohádkovým panoramatickým výhledem ze sauny. Pokoj pro hosty s vlastní koupelnou umožňuje našim přátelům strávit u nás bez stresu několik dní,“ říká paní Brücknerová. Dům s lehkou hnědou dřevěnou fasádou, černou střechou a velkými okny má ještě volně vyčnívající terasu ve výstavbě, která brzy dokončí svůj vzhled. Díky chytrému začlenění bungalovu do svahu to vypadá, jako by zde stál odjakživa.
20 ROZHOVOR Jaké byly vaše prvotní představy při návrhu dřevěného domu pod Králickým Sněžníkem a jak se tyto myšlenky vyvíjely během procesu? Od počátku jsme měli vizi domu, který by přirozeně splynul s okolní krajinou. Lokalita je krásná, ale vystavená silným povětrnostním vlivům, a proto jsme se snažili propojit nízkoenergetické řešení s odolnými moderními materiály. Během procesu se projekt několikrát přizpůsobil jak dynamice místa, tak potřebám rodiny Brücknerových, což vedlo ke vzniku domu, kde se propojuje funkčnost s jedinečným vzhledem. Jaké specifické výzvy vám přineslo navrhování nízkoenergetického domu v tak exponované lokalitě? Návrh musel reagovat na náročné klimatické podmínky, omezené připojení na technickou infrastrukturu a strmý terén. Nízkoenergetická koncepce domu byla jasnou volbou. Dřevěnou fasádu a hliníkové opláštění jsme volili tak, aby dům odolal větru, sněhové zátěži i UV záření. Materiály jsme vybírali tak, aby dům splňoval požadavky energetické úspornosti a dlouhodobé stability. Jak jste vybrali materiály, jako jsou CLT desky a plech PREFALZ, a jaký vliv měly na celkový design a funkčnost domu? CLT desky, dřevěné opláštění a hliníkový plech PREFALZ jsme zvolili díky rychlosti výstavby, jejich ekologickým a trvanlivým vlastnostem. CLT přináší pevnost a tepelnou izolaci, zatímco PREFALZ chrání dřevěnou konstrukci před povětrnostními vlivy. Tmavá dřevěná fasáda a tmavý plech na severní straně kontrastuje se světlým interiérem dřevěným interiér a propojuje exteriér s přírodním prostředím. Spolu tyto materiály tvoří funkční i esteticky přitažlivý celek. Můžete nám přiblížit, jak probíhal proces spolupráce s investory? Jaké bylo největší překvapení v průběhu tohoto projektu? Spolupráce byla velmi otevřená a založená na vzájemném přátelství. Rodina Brücknerových byla odhodlaná vytvořit soběstačný dům a naplno využít výhody daného pozemku. Stavebníci se hluboce zajímali o všechny detaily, od izolace, technologie až po řešení interiéru. Jejich zapojení do každé fáze projektu vedlo k realizaci vysněného vzorového nízkoenergetického domu. Překvapením bylo, že naše přátelství přetrvalo bez šrámů. Jaké inovativní prvky nebo technologie jste do návrhu zahrnuli, které zvyšují energetickou účinnost domu? Dům spojuje kvalitní tepelnou izolaci, tepelné čerpadlo, rekuperaci a přípravou pro fotovoltaiku s udržitelnými materiály, čímž výrazně snižuje spotřebu energie. Dřevěné a na severní straně hliníkové opláštění poskytuje vysokou ochranu a vyžaduje minimální údržbu. Velká bezrámová dřevohliníková okna a akumulační plochy přinášejí pasivní solární zisk a propojují interiér s okolní přírodou. Jak důležitá je pro vás estetika a provázanost objektu s okolní přírodou při navrhování? Estetika je klíčová. Od počátku nám záleželo na tom, aby byl dům přirozeně zasazen do krajiny. Materiály a barvy jsme vybírali s ohledem na tradiční materiálovou skladbu podhůří Kralického Sněžníku. Kombinace hliníku a dřeva dodává domu nadčasový vzhled, který se přirozeně pojí s horskou krajinou. Můžete popsat, jaké technické aspekty byly klíčové pro zvládnutí strmého svahu, na kterém je dům postaven? Strmý svah vyžadoval náročné základy a terasovité úpravy. Pevné základy zajišťují stabilitu, zatímco terasy přirozeně odvádějí vodu a umožňují přístup ke stavbě. Díky těmto úpravám dům nenásilně splývá s terénem a působí, jako by zde byl odjakživa. Jaké máte zkušenosti s dodavateli a řemeslníky, kteří pracovali na tomto projektu, a co považujete za nejdůležitější faktor úspěšné spolupráce? Stavební společnost pana Brucknera (Forest House) byla generálním dodavatelem stavby. Pan Brückner má kolem sebe velmi kvalitní řemeslníky. Klíčovým partnerem byl zkušený klempíř Zdeněk Valkoun, který do projektu přinesl preciznost, detailní zpracování a neuvěřitelnou urputnost. Své řemeslo ovládá do posledního detailu. Přesnost a důslednost v detailech pomohla realizovat náš návrh k dokonalosti. Zdeněk Valkoun byl za tuto práci na opláštění celé stravby také oceněn firmou Prefa Aluminiumprodukte a dům je dokonce v letošním roce součástí každoročně vydávaného kalendáře této společnosti mezi stavbami z celé Evropy. Nejdůležitějším faktorem spolupráce je důvěra. Jaké jsou vaše plány do budoucna? Chystáte se na další podobné projekty, nebo máte v plánu něco zcela odlišného? Rádi bychom pokračovali v projektech, které propojují ekologické myšlenky s kvalitní architekturou přizpůsobenou místnímu prostředí. Tento projekt nám ukázal, že moderní technologie musí být propojena s tradiční řemeslnou prací, abychom mohli vytvářet kvalitní architektonická díla. Jak byste shrnul hlavní myšlenku nebo filozofii, kterou se řídíte ve své architektonické praxi? Věříme, že dobrá architektura by měla respektovat prostředí a souznít s místem. Každý projekt navrhujeme stavebníkům na míru, aby mu přinášel radost z bydlení. Dům pod Králickým Sněžníkem je příkladem, jak lze moderní materiály využít k tomu, aby stavba respektovala jedinečný charakter místa a zároveň naplnila potřeby současného života. Děkujeme za rozhovor redakce OTÁZKY REDAKCE pro architekta, Gabriela Kurtise
www.stavebniserver.comRkJQdWJsaXNoZXIy NTc1ODM=