Marné čekání na levnější byty a stavby. Ceny ve stavebnictví dál rostou Text: Redakce Foto: EKOSPOL, a.s. Zdražování v českém stavebnictví ani po letních prázdninách nepolevilo. Podle aktuálních dat Českého statistického úřadu vzrostly v srpnu ceny stavebních prací meziročně o 2,6 %, tedy stejným tempem jako v červenci. Materiály a výrobky spotřebovávané ve stavebnictví pak zdražily meziročně o 1,1 %. Tento trend má zásadní dopady jak na kupující nových bytů, tak na investory do větších developerských či infrastrukturních projektů. Dlouhodobý růst cen potvrzují i meziroční srovnání. V roce 2022 rostly ceny stavebních prací o 12,4 % a materiály dokonce o 20,7 %. O rok později tempo růstu zpomalilo, ale i tak stavební práce zdražily o 5,9 %. Loni ceny stavebních prací vzrostly průměrně o 2,1 %. Aktuální čísla tak ukazují, že návrat k levnějším stavebním nákladům je v nedohlednu. „Statistiky potvrzují to, na co upozorňuji už dlouho. Vyčkávání se zájemcům o bydlení ani investorům vůbec nevyplatí. Každý měsíc navíc zvyšuje stavební náklady o desítky tisíc korun, u větších staveb se bavíme Zdražování se ještě výrazněji projevuje u velkých stavebních projektů. Každá desetina procenta navýšení cen znamená citelný zásah do rozpočtů u infrastrukturních staveb za stovky milionů či miliardy korun. Výsledkem je mimo jiné i růst hodnoty povolených staveb, a to navzdory faktu, že počet stavebních povolení je letos nejnižší v historii. „Jakékoliv vyčkávání se jednoznačně nevyplatí, což neměnící se statistický trend jasně dokládá. Pokud chcete koupit nový byt nebo začít stavět, neodkládejte to. Každý měsíc odložení znamená, že zaplatíte výrazně více,“ radí Evžen Korec. Z aktuálních čísel i zkušeností z trhu je patrné, že sny o levnějších bytech či stavebních zakázkách se v dohledné době nenaplní. Rostoucí ceny stavebních prací i materiálů se stávají novým standardem, na který si budou muset zvyknout jak investoři, tak zájemci o bydlení. STAVBY Generální ředitel EKOSPOL, a. s. Evžen Korec radí na nic nečekat a rovnou stavět. o stovkách tisíc až milionech korun,“ podotýká generální ředitel developerské společnosti EKOSPOL a. s. Evžen Korec. Pětimilionový byt se za měsíc prodražil o 155 tisíc Přidává i konkrétní příklad. „Pojďme se podívat na pětimilionový byt. Srpnový růst cen znamená, že se prodraží o citelných 155 tisíc korun jen v nákladech za stavební práce. Kdyby si kupující takový byt koupil o měsíc dříve, mohl si za ušetřené peníze pořídit například kuchyňskou linku i se spotřebiči.“
RkJQdWJsaXNoZXIy NTc1ODM=