Podobné články
Nájemné v ČR na konci 1. čtvrtletí mezikvartálně vzrostlo o 0,4 pct na 238 Kč/m2
Praha 5. května (ČTK) - Bytové nájemné v Česku na konci prvního čtvrtletí mezikvartálně vzrostlo v průměru o 0,4 procenta na 238 korun za metr čtvereční měsíčně. Nejdražší byla Praha s 283 korunami, nejlevnější Ústí nad Labem s průměrným nájemným 172 korun za metr čtvereční. Vyplývá to z údajů poradenské společnosti Deloitte, které má ČTK k dispozici. Vzhledem k tomu, že Deloitte tato data eviduje teprve od začátku roku, meziroční srovnání není k dispozici. Deloitte k výpočtu indexu sbírá data z realitních portálů.
Za Prahou bylo nejvyšší nájemné v Brně (256 korun za metr čtvereční), Hradci Králové a Zlíně (218 korun). Naopak po Ústí nad Labem byly nejlevnější Ostrava (175 korun), Karlovy Vary (175 korun) a Liberec (187 korun). Deloitte sleduje ceny prodaných bytů v krajských městech. Ve Středočeském kraji, které své krajské sídlo nemá, vychází z průměru za Benešov, Beroun, Kladno, Mladou Boleslav a okresy Praha-východ a Praha-západ.
Nájemné na konci loňského roku mezikvartálně vzrostlo v sedmi krajských městech, ve dvou stagnovalo. Nejvíce stouplo v Liberci, o 5,1 procenta, dále ve Středočeském kraji (o 2,3 procenta), v Plzni a Českých Budějovicích (shodně o 1,5 procenta). Nejvíce se snížilo v Karlových Varech (o 1,7 procenta), Praze a Hradci Králové (shodně o 1,4 procenta).
Téměř dvě třetiny pronájmů tvořily byty v cihlových domech. Na panelové domy připadalo 22 procent, na byty v nových developerských projektech 13 procent.
V Praze nájemné kleslo mezikvartálně v průměru o 1,4 procenta na 283 korun za metr čtvereční. Nejdražší byly městské části Praha 1 (315 korun), Praha 2 (313 korun) a Praha 3 (298 korun). Naopak nejnižší nájemné bylo v Praze 4 (266 korun za metr čtvereční) a v Praze 10 (267 korun).
Nájmy klesly v posledním čtvrtletí ve všech městských částech Prahy s výjimkou Prahy 1, kde stagnovaly. Nejvíce se snížily v Praze 10 (o 2,2 procenta), v Praze 3 (o dvě procenta) a Praze 5 (o 1,8 procenta).
Průměrné měsíční nájemné v krajských městech ČR (v Kč/m2):
Město | Cena | Mezikvartální změna (v pct) |
Praha | 283 | -1,4 |
Brno | 256 | -0,8 |
Středočeský kraj | 224 | 2,3 |
Hradec Králové | 218 | -1,4 |
Zlín | 218 | -0,9 |
Pardubice | 216 | 0,9 |
Olomouc | 212 | 1,4 |
Plzeň | 203 | 1,5 |
České Budějovice | 197 | 1,5 |
Jihlava | 195 | 0 |
Liberec | 187 | 5,1 |
Karlovy Vary | 175 | -1,7 |
Ostrava | 175 | 0 |
Ústí nad Labem | 172 | 1,2 |
Průměr ČR | 238 | 0,4 |
Zdroj: Deloitte
Průměrné měsíční nájemné v jednotlivých městských částech Prahy (v Kč/m2):
Městská část | Cena | Mezikvartální změna (v pct) |
Praha 1 | 315 | 0 |
Praha 2 | 313 | -2,2 |
Praha 3 | 298 | -2,0 |
Praha 7 | 292 | -1,7 |
Praha 5 | 280 | -1,8 |
Praha 8 | 280 | -1,1 |
Praha 9 | 270 | -1,1 |
Praha 6 | 268 | -1,1 |
Praha 10 | 267 | -2,2 |
Praha 4 | 266 | -0,7 |
Průměr | 283 | -1,4 |
Zdroj: Deloitte