Autor: Ondřej Štěpán

Multifunkční areál BB Centrum, investice za téměř 32 miliard Kč, slaví 20 let

Multifunkční areál BB Centrum v pražské Michli začala společnost PASSERINVEST GROUP budovat před 20 lety. Dnes má rozlohu 250 000 m2, stojí zde 17 budov obklopených dvěma parky a zelení s vodními prvky a svou širokou nabídkou pracovních míst, bydlení, služeb, stravování, vzdělání a relaxačních možností tvoří plnohodnotnou městskou čtvrť. Do roku 2027 plánuje společnost rozvoj areálu do plochy 425 000 m2.

 

BB Centrum v číslech:

  • 17 budov z toho 12 administrativních, 2 rezidenční projekty, fitness a wellness centrum v budově BRUMLOVKA, Společenské centrum, Křesťanská střední škola, základní škola a mateřská škola Elijáš,
  • 2 parky – Baarův park a I. etapa parku Brumlovka se sportovišti a relaxačními místy, každý o rozloze jednoho hektaru,
  • zelené střešní terasy a zahrada vnitrobloku o ploše 7 600 m2,
  • 12 budov v areálu vlastní skupina PASSERINVEST a v rámci strategie dlouhodobého vlastnictví a správy odkoupila od roku 2014 do dneška 6 budov. Plánuje odkoupit zbývající administrativní objekty a jejich následnou revitalizaci,
  • většinu budov navrhovala architektonická kancelář Aulík Fišer architekti, další objekty architektonická studia ATELIER 8000, DAM architekti, Kordovský/Kordovská a CMC Architects,
  • každý den zde pracuje a využívá služby areálu přes 12 000 lidí,
  • BB Centrum nabízí pracovní příležitosti až pro 15 000 zaměstnanců,
  • v areálu je přes 20 možností stravování a široká nabídka různých typů služeb (více jak 70),
  • průměrná obsazenost budov ve vlastnictví skupiny Passerinvest činí 97 %,
  • mezi největší a nejvěrnější nájemce patří Hewlett Packard, UniCredit Bank, MONETA Money Bank, Microsoft, ČEZ či O2,
  • do konce roku 2017 bylo v BB Centru proinvestováno přes 15 miliard Kč,
  • v letech 2018–2019 plánuje společnost realizovat veřejná prostranství v areálu (zhruba 12 projektů) – náměstí, dětské hřiště, školní pavilon, úpravy okolí budov, ulic, nový přechod pro chodce, modernizace prostor Balance Clubu Brumlovka atd. – v hodnotě 300 milionů Kč,
  • v současné době probíhá příprava projektů apart hotelu V3 a bytového domu s nájemními byty a retailovými plochami a rezidenčního projektu Oliva s prostory pro retail,
  • plánují se další tři administrativní budovy včetně dalších retailových ploch, výstavba největšího rezidenčního projektu (rozšíření Rezidenčního parku Baarova II), stavba Muzea Bible a další,
  • celkově dosáhnou investice v BB Centru téměř 32 miliard Kč.

 

Multifunkční areál BB Centrum, jehož název vznikl z místopisných názvů ulice Baarova a projektu Brumlovka, je jedním z největších a nejúspěšnějších developerských projektů v České republice, ale i ve střední Evropě.

 

„Podnětem vzniku a podoby areálu na pozemcích, které můj otec koupil v privatizaci na konci roku 1992, byla vítězná urbanistická studie architektonického studia Aulík Fišer architekti (AFA), se kterým jsme začali spolupracovat a úspěšná spolupráce trvá dodnes. První dokončenou budovou podle jejich návrhu byla Budova C v roce 1998. A prvním velkým nájemcem v této budově byla společnost Hewlett Packard, která sídlí v BB Centru i dnes, jen kvůli své expanzi v jiné budově, v nejnovějším přírůstku areálu, v budově Delta,“ vzpomíná Radim Passer, zakladatel a generální ředitel PASSERINVEST GROUP, a.s.   

Důležitými milníky v historii areálu byly například:

  • rok 2002, kdy byly dokončeny hned čtyři budovy, tři administrativní a jeden rezidenční projekt,
  • rok 2007, kdy byla otevřena BRUMLOVKA, GAMMA a Budova E,
  • roku 2010 vyrostla nejvyšší budova areálu, budova FILADELFIE, byl vybudován Baarův park a otevřena byla Křesťanská základní škola Elijáš,
  • rok 2012, kdy byl vybudován Rezidenční park Baarova a v neposlední řadě i
  • rok 2015, kdy byla dokončena dosud největší budova BB Centra, DELTA, byla otevřena první etapa parku Brumlovka a začala revitalizace budovy ALPHA a  BETA.

 

BB Centrum se ovšem rozvíjí dále a společnost PASSERINVEST GROUP, a.s., má velké plány. V současné době probíhá revitalizace budovy A a D a připravuje se rekonstrukce budovy B a letos zpětně odkoupených Villas. Na přelomu roku 2018–2019 začne výstavba typově zcela nové budovy – apart hotelu s nájemními byty a retailovými prostory ve východní části BB Centra. V současné době zde probíhá demolice původních budov a příprava prostoru pro stavbu.  

„Nedílnou součástí naší strategie urbanistického developera je dlouhodobě udržitelný přístup k celému území. Kultivace a rozvoj veřejného prostoru je směr, kterým se rozhodně chceme ubírat, aby BB Centrum mohli i nadále plnohodnotně využívat lidé, kteří zde pracují, bydlí nebo jej navštěvují. Letos otevřeme nově vybudované náměstí Brumlovka a další přechod přes Vyskočilovu ulici, začali jsme s úpravou ulice Želetavská a veřejných prostor mezi budovami A a B. V současné době dokončujeme výstavbu nového školního pavilonu pro Křesťanskou školu Elijáš i malého atletického stadionu v jeho blízkosti. V průběhu tohoto roku chceme také začít se stavbou rezidenčního projektu a multifunkčního objektu u parku Brumlovka,“ upřesňuje Radim Passer, zakladatel a generální ředitel PASSERINVEST GROUP, a.s.   

Libeňský most se možná bude bourat, rozhodnou pražští zastupitelé

Praha 24. dubna (ČTK) – Libeňský most v Praze se možná bude bourat, místo něj má vzniknout nový. Odstranění mostu s kubistickými stavebními prvky dnes podpořili pražští radní z ANO a ČSSD proti hlasům Trojkoalice (SZ, KDU-ČSL a STAN). O návrhu bude ještě jednat zastupitelstvo. Jak spojit pro MHD a auta vltavské břehy v době bourání mostu, Praha zatím neví. Most je ve špatném stavu, letos byl šest týdnů zavřený. Proti bourání se staví Praha 7 a občanská sdružení. Nosná konstrukce mostu z roku 1928 se nikdy neopravovala.

Kdyby zastupitelé na čtvrtečním jednání potvrdili rozhodnutí rady, vybraná firma by musela dodržet maximální cenu stavby, kterou by v zakázce stanovilo město. Architektonická soutěž by se nedělala. Materiál předložil radním primátorčin náměstek Petr Dolínek (ČSSD), který už v úterý uvedl, že nejefektivnější a nejekonomičtější je most zbourat. Stejný názor má primátorka Adriana Krnáčová (ANO). Rozhodnutí uvítala také předsedkyně opozičních zastupitelů ODS Alexandra Udženija.

Proti bourání se na jednání rady postavili zástupci Trojkoalice. Záměr podle zastupitelů Matěje Stropnického a Ondřeje Mirovského (oba Zelení) nepodpoří ani na jednání zastupitelů. „Dolínek na závěr svého mandátu za sebou doslova pálí mosty. My trváme na tom, že bourat je barbarské a že má most být opraven. Zvlášť, když to zvládne i Správa železniční dopravní cesty v případě 150 let starého Negrelliho viaduktu,“ uvedl Stropnický.

O barbarství mluví také starosta Prahy 7 Jan Čižinský (KDU-ČSL/Trojkoalice). „Součástí projektu na nový most není náhradní doprava. Nejméně dva roky bez jakéhokoliv mostu je nepřijatelné. Zkusili jsme si v zimě jeden měsíc a myslím, že to všem stačilo,“ poukázal.

Vltavské břehy v době bourání Libeňského mostu a stavby nového podle Dolínka určitě spojí konstrukce pro inženýrské sítě. Pro auta a MHD by mohlo vzniknout provizorní přemostění, s jeho stavbou je však problém kvůli šířce Vltavy a soukromým pozemkům. „Zadali jsme ale Technické správě komunikací (TSK), aby se podívala na řešení proti proudu. Jedno se tam nabízí jako teoreticky možné,“ řekl Dolínek. Pokud TSK najde, kudy provizorium vést, bude o jeho stavbě rozhodovat ještě náročnost technického provedení a cena.

Kdy by mohl být Libeňský most zbourán a postaven nový, není jasné. Pokud s tím budou zastupitelé ve čtvrtek souhlasit, pak město nechá doplnit technickou dokumentaci zadání stavby. V následujících měsících ji předá firmám, které před lety uspěly v prvním kole výběrového řízení. Ve druhém kole firmy navrhnou nejefektivnější stavbu mostu.

Praha v minulosti hledala firmu na stavbu nového mostu, od bourání ale v roce 2016 ustoupila a chtěla rekonstrukci, kterou si nyní vedení města rozmyslelo. Pokud zastupitelé dnešní rozhodnutí rady neodsouhlasí, vrátí se město k záměru most opravit.

O rekonstrukci či zbourání mostu se už roky vedou spory. Část politiků a obyvatel prosazuje opravu, považují most navržený Pavlem Janákem a Františkem Menclem za architektonicky a památkově cenný. Proti bourání vznikla petice, dnes proti němu přímo na mostě protestovalo tancem asi 30 lidí. Vyzvali Pražany, kteří s demolicí nesouhlasí, aby napsali svým zastupitelům nebo přišli na jejich čtvrteční schůzi. Osud mostu v minulosti řešilo rovněž ministerstvo kultury, památkou ho ale neprohlásilo.

Modernější stavbě musely v minulosti ustoupit i další pražské mosty přes Vltavu. Svého předchůdce měl i současný Libeňský most a také třeba Karlův most, který vznikl na místě povodní pobořeného Juditina mostu.

Brno chce koupit nemovitosti bránící stavbě stadionu za Lužánkami

Brno 24. dubna (ČTK) – Brno chce nabídnout peníze za nemovitosti podnikatele Libora Procházky, které v lokalitě za Lužánkami brání stavbě fotbalového stadionu. Radní se dnes shodli na peněžitém vypořádání, schválit to musí ještě zastupitelstvo. Novinářům to řekl primátorův náměstek Richard Mrázek (ANO). Procházka prosazuje výměnu nemovitostí za nemovitosti. Město se mu nejprve snažilo nabídnout domy, ale proti tomu se postavili lidé a část politiků.

Stadion za dvě miliardy korun s kapacitou 30.000 míst má stát v místě chátrajícího stadionu. Zbrojovka tam vyhrála poslední titul, ale na počátku tisíciletí ho opustila. Procházka má na pozemcích města poblíž stadionu podzemní garáže, tenisovou halu a komunikace. Jejich hodnota je kolem čtvrt miliardy korun. Dokud město situaci nevyřeší, nemůže stadion stavět. Navíc už prohrálo s Procházkou soud kvůli tomu, že se střecha garáží užívá jako parkoviště.

Radní doporučují zastupitelstvu schválit, aby město pokračovalo v jednání s Procházkou, ale aby mu nabídlo finanční vypořádání. Dříve chtělo vyhovět Procházkovi a dát mu nemovitosti, ale proti směně devíti bytových domů se postavili nájemníci a proti směně pěti památkových domů protestovala opozice, ODS vytvořila i petici. Primátor Brna Petr Vokřál (ANO) řekl, že Procházka dává přednost dohodě s městem, ale pokud se nedohodnou, může majetek prodat i někomu jinému. Město by v takovém případě jednalo i s dalším vlastníkem.

Radní naopak nepodpořili usnesení o tom, že se má s Procházkou zahájit rozhodčí řízení nebo rozhodčí soud kvůli používání přilehlých komunikací. Město muselo kvůli prohranému soudu Procházkovi zaplatit miliony za užívání střechy garáží, další žalobu kvůli používání komunikací může Procházka podat. Podle Mrázka je škoda, že se město nechce pustit do rozhodčího řízení nebo soudu, který by ukázal, zda komunikace patří k pozemkům města, nebo podnikateli. Podle Mrázka totiž k této problematice existují dvě rozdílná rozhodnutí soudů. Brno řeší s Procházkou spor více než 13 let.

Kam se schoval LED?

Potemnělá koupelna a vy potřebujete rychle najít něco v zásuvce koupelnové skříňky. Známá situace, kvůli které však nemusíte hned rozsvěcovat hlavní světlo. Stačí zásuvku jednoduše otevřít… a svítit! Ptáte se, jak je to možné? No přece díky schovanému LED osvětlení uvnitř zásuvky!

„Integrované LED diodové pásky umí reagovat na samotný pohyb zásuvky. S jejím otevřením a zavřením se světlo buď rozsvěcuje, nebo zhasíná, což je praktický detail, který v koupelně rozhodně oceníte,“ říká Ing. Petr Blažek, generální ředitel společnosti Dřevojas, v. d., tradičního českého výrobce koupelnového nábytku, a dodává: „Tuto šikovnou vychytávku si můžete do svých zásuvek nechat zhotovit na zakázku.“

Detail zásuvky z řady ENZO, do které lze zabudovat LED pásek

To však není jediné místo, kam se může LED světlo ve vaší koupelně schovat. Další důmyslnou skrýš mu nabízejí třeba zrcadlové skříně, tzv. zrcadlové galerky. „Nenápadné vertikální světelné rampy se zabudovanými LED diodami můžete najít například u naší galerky ENZO. Ovládají se jednoduše pomocí vypínače umístěného na spodní straně galerky, kde je navíc ukryta další světelná lišta, která krásně osvětluje plochu umyvadla,“ doplňuje Ing. Blažek. Kromě samotného zrcadla s umyvadlem osvítí LED diody také vnitřní prostor galerky. Dokonce můžete intenzitu osvětlení i plynule snižovat či zvyšovat, zkrátka jak zrovna potřebujete.

Tak neváhejte a vybavte si chytře schovaným LED osvětlením i svoji koupelnu!

Ťok: Stát letos zahájí výstavbu 61 kilometrů nových dálnic

Stát by letos mohl zahájit výstavbu 61 kilometrů nových dálnic, v současnosti je rozestavěných přibližně 64 kilometrů. Na dnešním Žofínském fóru to uvedl ministr dopravy Dan Ťok (za ANO).

Vzhledem k nynějšímu tempu by se podle ministra mohlo podařit splnit závazek z vládního prohlášení současné vlády v demisi zprovoznit do roku 2021 celkem 110 kilometrů nových dálnic. „Ve stavební činnosti v současnosti není žádný problém. A proto si myslím, že dosažení tohoto cíle je poměrně jisté,“ uvedl ministr. Za poslední tři roky, tedy již za Ťokova působení, bylo zahájena výstavba celkem 148 kilometrů nových dálnic a 97 kilometrů bylo dokončeno.

Ministr zopakoval, že stát nestihne zmodernizovat dálnici D1 z Prahy do Brna do roku 2020. Kvůli protestům ekologických organizací se modernizace zhruba o jeden rok posune.

Ťok řekl, že k urychlení dopravních staveb by měla velmi přispět novela zákona pro urychlení výstavby dopravní infrastruktury. Ta by měla podle ministra výrazně urychlit dosavadní úřední proces před zahájením stavby. Hlavní změnou, kterou novela zavádí, je institut tzv. předběžné držby. Ta by měla umožnit státu zahájit stavbu ještě dřív, než se mu podaří vykoupit nebo vyvlastnit všechny potřebné pozemky pod připravovanou dálnicí. Novela by měla státu umožnit i jednodušší přístup na pozemky nebo řešení věcného břemena. Ministerstvo představilo podobu zákona v závěru letošního ledna. V současnosti ho projednává Poslanecká sněmovna.

Ukrajinský gang své zisky investoval do bytů v Londýně

Londýn 23. dubna (ČTK) – Zločinecký gang z ukrajinského přístavního města Oděsa, jehož členem byl i současný oděský starosta, ve své vlasti stíhaný, využíval firmy v britských daňových rájích, aby tajně investoval miliony liber do luxusních bytů v nejlepších londýnských čtvrtích. Uvedla to dnes na svém webu britská stanice BBC s tím, že k odhalení jí napomohly i úniky údajů z takzvaných Panamských dokumentů (Panama Papers).

Jeden ze zmíněných bytů stál 12,5 milionu liber (asi 363 milionů Kč). Zakoupila jej podle stanice dcera vůdce gangu, přezdívaného Kmotr z Oděsy, která figuruje v britské metropoli jako majitelka tří bytů na jedné z nejdražších adres. Není jasné, jak si to začínající filmařka mohla dovolit.

Gang z Oděsy, těšící se na Ukrajině pověsti jednoho z nejvíce zkorumpovaných míst, peníze vydělal původně v ropném průmyslu. Do hledáčku policie se dostal na konci 90. let kvůli podezření z pašování drog a zbraní. V chaosu po zhroucení Sovětského svazu se gangsteři rozptýlili po Evropě. Jako základnu využívali Itálii.

„Ale šla po nich policie. Po čtyři roky specialisté na potírání mafie sledovali jejich pohyby po celém kontinentu. Odposlouchávali jejich telefony. A z toho, co říkali, běhal policistům mráz po zádech,“ vylíčila BBC. „Popisovali obzvlášť kruté vraždy: ‚Mlátil jsem ho do hlavy, dokud jsem ji neprolomil.‘ ‚Zabil jsem ho mnoha ranami.‘,“ citovala slova zločinců komisařka Nunzia Savinoová z italské policie. „Mimořádně si potrpěli na násilí,“ dodala.

Gang byl podle policistky přísně zorganizován a každý člen měl svou roli. Patřil k němu Alexander Angert, zvaný Kmotr z Oděsy, který si odpykal trest za vraždu, „ozbrojený a násilnický“ Nikolaj Fomičev, zatímco Gennadij Truchanov, nynější starosta Oděsy, měl na starosti výcvik boje muže proti muži i výcvik odstřelovačů.

Navzdory důkazům z odposlechů nebyla většina členů gangu nikdy obviněna, protože zločiny nespáchali v Itálii. Truchanov se vrátil do Oděsy, aby se vrhl na politiku. Angert se usadil v Londýně. Fomičev se přestěhoval asi do Belgie.

Stejně jako mnoho jiných investorů, usilujících o solidní návratnost svého kapitálu, gangsteři spatřovali slibné příležitosti na londýnském trhu nemovitostí. Nevnesli svá jména do veřejně dostupných dokumentů, ale využili firem zaregistrovaných na Britských Panenských ostrovech, kde bylo možné být anonymním vlastníkem. V roce 2001 další společnost z ostrovů a s anonymním vlastníkem Matelot Real Estate Incorporated zaplatila více než jeden milion liber za byt v novostavbě na břehu Temže, který prodala v roce 2006. Až kvůli úniku údajů z tzv. Panamským dokumentů se přišlo na to, že majitelem Matelotu byl Fomičev, podobně jako se ukázalo, že další dva byty vlastní jiná firma z ostrovů spojená s gangem. Fomičevovo jméno se vyskytuje i v souvislosti s dalšími nemovitostmi, které nakonec odkoupila začínající filmařka Aňa Angertová.

Případ „určitě dává důvody pro podezření, že dochází k praní peněz,“ uvedl šéf kriminalistů Donald Toon. Nyní je podle něj nutné z materiálů vytřídit důkazy použitelné před soudem.

Truchanov čelí stíhání ve své vlasti. Obvinění ze zpronevěry městských peněz odmítá, stejně jako údaje z tzv. Panamských dokumentů. Prý to jsou všechno lži a falešné informace, které mají pošpinit jeho čest a pověst.

Nevládní organizace Transparency International, která pomáhala s vyšetřováním, tvrdí, že prát peníze v Británii je pro zločince ze světa příliš snadné. Úřady ujišťují o odhodlání tyto praktiky zatrhnout.

Dělníci nachodí ročně 900 kilometrů v nevhodné pracovní obuvi. Bota sice chrání před úrazy, ale současně ničí zdraví, varují odborníci

Lidé pracující v průmyslových profesích nachodí ročně v průměru 900 kilometrů v pracovní obuvi a většina zaměstnanců v ní tráví více času než ve vycházkových botách. Zhruba třetina lidí, kteří v zaměstnání nosí pracovní obuv, si koleduje o zdravotní problémy. Upozorňuje na to David Hulínský ze společnosti ARDON SAFETY, který se věnuje bezpečnostnímu poradenství pro průmyslové firmy. Varuje také před lehkovážností zaměstnavatelů, kteří podceňují význam ochranné obuvi při práci a její výběr podřizují hlavně ceně.

 

Každá pátá pracovní bota na trhu je nevyhovující

Desítky tisíc zaměstnanců si ničí nohy, protože musí povinně nosit nevhodné typy pracovních bot. Taková obuv sice formálně vyhovuje limitním předpisům BOZP a chrání před pracovními úrazy, ale současně je nepohodlná a zhoršuje pohodlí nohou. „Každá pátá bota na globálním trhu má neergonomický banánový tvar, který neumožňuje přirozený pohyb a rotaci chodidla, což není pro zdraví chodidla dobré. Špatná pracovní obuv má rovněž vysoký vliv na problémy týkající se chodidel a kolen. Upozornit musím i na častý nešvar, se kterým se setkávám v praxi – ženy nosí pánskou pracovní obuv, která nerespektuje specifický tvar ženského chodidla,“ říká David Hulínský z ARDON SAFETY, konzultant a specialista na pracovní obuv. 

 

Zaměstnavatelé šetří na nesprávném místě

Zaměstnavatelé mají podle odborníků k pracovní obuvi dost lehkovážný vztah a prim hraje cena. „Asi chápu snahu firem po finančních úsporách, nicméně zaměstnanec na neschopence se prodraží více. Je třeba připomenout, že nejvíce úrazů se stává při konci pracovní doby, kdy jsou lidé unavení a ztrácí koncentraci. Tlačící a nepohodlné boty jim na elánu nepřidají, navíc zaměstnance nutí z pochopitelných důvodů častěji odpočívat, což se samozřejmě projeví na pracovním výkonu a produktivitě práce,“ upozorňuje konzultant David Hulínský.

 

Pád při chůzi je nejčastějším zdrojem úrazů

Petr Kaňka, lektor pro oblast BOZP z inspekční a certifikační společnosti Bureau Veritas podotýká, že pád při chůzi je nejčastějším zdrojem pracovních úrazů. „Pravděpodobnost uklouznutí se zvyšuje, pokud zaměstnanci nosí boty, které nejsou označeny zkratkou SRC, což znamená, že nemají certifikovanou protiskluzovou ochranu. Rizikové jsou i boty většího čísla, než potřebuje chodidlo. Ošemetné je, že mnoho výrobců nabízí různé šířky obuvi, které zkrátka nemusí padnout na každou nohu. Pokud zaměstnanci nemají možnost vybrat si širší obuv, sáhnou po větší botě, která je logicky širší. Taková obuv se jim sice jeví jako pohodlnější, ale současně zvyšuje riziko klopýtání a úrazů. Vedle toho se podílí na přetěžování bederní páteře a podporuje riziko vzniku muskuloskeletálních poruch, které postihují například dolní i horní končetiny, záda, krk nebo ramena.“

 

Jakou obuv nosit v práci

Výměna špatné pracovní obuvi za správný ergonomický model může dle odborníků snížit riziko zdravotních problémů až o polovinu. „Obuv nesmí tlačit do délky ani do šířky a neposkytovat volné místo za patou. Místo klasických stélek jsou lepší dynamické, které podporují nožní klenbu a stabilitu postoje. Důležité jsou také bezpečnostní prvky – sklolaminátová ochranná špice, kevlarová stélka proti šlápnutí na ostrý předmět, protiskluzová podešev odolná proti olejům a pohonným hmotám. Není od věci také odbourat nesmyslné mýty mezi zaměstnanci, například že jim ochranná špička amputuje prsty při pádu těžkého předmětu na nohu,“ uzavírá David Hulínský ze společnosti ARDON SAFETY, která poskytuje poradenství průmyslovým firmám.

Stavební veletrhy v Brně nabídnou 250 vystavovatelů

Brno 23. dubna (ČTK) – Na 250 vystavovatelů nabídnou brněnské stavební veletrhy a doprovodné akce, které začnou ve středu na brněnském výstavišti. Akci doplní nábytkářský veletrh MOBITEX nebo veletrh dřevostaveb, sdělili dnes novinářům zástupci pořádajících Veletrhů Brno.

„Držíme se v rozsahu posledních let. Vystavovatelé, kterých je 250, zastupují přes 800 značek. Návštěvník, který staví dům, bude mít prostor si udělat svou představu,“ uvedl ředitel stavebních veletrhů Martin Videczký.

České stavebnictví letos pokračuje ve výrazném růstu, podle aktuálních údajů stavební produkce v únoru meziročně vzrostla o 9,4 procenta a v pozemním stavitelství dokonce o 11,6 procenta. Počet zahájených i dokončených bytů se meziročně zvýšil téměř o 30 procent. Příznivý vývoj české ekonomiky s růstem mezd zároveň podporuje investice do individuální výstavby, rekonstrukcí staveb i zvyšování kvality bydlení.

Organizátoři Stavebních veletrhů Brno proto očekávají zvýšený zájem jak veřejnosti, tak odborníků ze všech oborů stavebnictví, technického zařízení budov, interiérového vybavení i zahradní architektury.

V doprovodném programu nebudou chybět aktuální témata jako Stavebnictví 4.0, uplatnění technologií BMI (digitálních modelů budov) v projekční praxi, zavádění GDPR nebo budování vysokorychlostní železnice. Širší veřejnost se dozví o novinkách v dřevostavbách, pasivních domech, stínící technice či inteligentní domácnosti, o trendech v nábytku a bytovém designu, ale třeba také o možnostech využití dotací na zateplení či úsporu pitné vody.

Stavební veletrhy jsou čtyřdenní akcí, první dva dny je doplní URBIS SMART CITY FAIR, tedy veletrh zaměřený na řešení pro chytrá města.

Odborníci: Praha by měla mít jen jeden stavební úřad místo 22

Praha 23. dubna (ČTK) – Hlavní město by mělo mít jenom jeden stavební úřad, případně alespoň společnou metodiku posuzování staveb pro ty stávající. Dnes to zaznělo na konferenci, věnované územnímu plánování a stavebnímu zákonu. Současná struktura 22 stavebních úřadů podle odborníků povolování staveb v Praze komplikuje.

Do roku 2003 v metropoli existoval jednodušší systém s jedním úřadem, poté však byla zavedena stávající struktura. Podle odbornice na stavební právo Renáty Pintové – Králové to výrazně komplikuje situaci v Praze zejména proto, že neexistuje společná metodika rozhodování. I kdyby se systém zcela nereformoval, měla by se podle ní taková metodika zavést. V ideálním případě by tak stavebník s jedním projektem dostal stejné stanovisko na kterémkoliv pražském úřadě.

S názorem expertky souhlasí i ředitel městského Institutu plánování a rozvoje (IPR) Ondřej Boháč. Podle něj by bylo ideální, kdyby Praha v budoucnu měla úřady dva – jeden by rozhodoval a druhý řešil odvolání.

Dalším problémem, který už není jenom pražským tématem, je podle Pintové – Králové vliv místních samospráv na stavební úřady. I když v současnosti podle zákona spadají pod stát, nacházejí se na obecních úřadech a v Praze na úřadech městských částí, které i platí jejich fungování.

To často vede k podezření, že rozhodování úředníků o povolení stavby není nezávislé a podléhá vlivu místních politiků. Problém by mohlo vyřešit zřízení Nejvyššího stavebního úřadu, který by úřady zaštiťoval a zároveň kontroloval. S tím v současnosti počítá ministerstvo pro místní rozvoj ve svém avizovaném návrhu nového stavebního zákona. Na pražské úrovni by pak zřízení jednoho stavebního úřadu mohlo alespoň na úrovni městských částí narušit vazby politiků na úředníky.

M.Lázně dostaly druhou pokutu za revitalizaci bývalých kasáren

Mariánské Lázně (Chebsko) 22. dubna (ČTK) – Město Mariánské Lázně obdrželo za dotační projekt revitalizace bývalých kasáren v Hamrníkách na odpočinkový areál už druhou pokutu. Celkem do ROP Severozápad muselo město vrátit přes 12 milionů korun ze zhruba 40 milionů, které v roce 2011 na vybudování areálu získalo. Za první fázi projektu již dříve město obdrželo šestimilionovou pokutu, nyní zaplatilo další za druhou fázi. Důvodem měla být pochybení při výběru zhotovitele, řekl ČTK starosta Mariánských Lázní Martin Kalina (Piráti).

Pokutu už podle starosty město uhradilo. „My jsme o tom na zastupitelstvu jednali 12. dubna a termín splatnosti byl 13., takže nám příliš manévrovacího prostoru nezbylo. Teď budeme postupovat dalšími logickými kroky. Je to jednak rozšíření stávající žaloby na losovatelskou firmu, jednak samozřejmě budeme i žádat o snížení té pokuty,“ řekl Kalina.

Obě pokuty město obdrželo od regionální rady ROP Severozápad. Za první fázi původně Mariánským Lázním hrozilo vrátit až 24 milionů korun, podařilo se ji ale snížit na 6,2 milionu. Podle Kaliny se i nyní může podařit pokutu snížit asi na pětinu.

Zdevastovaná kasárna nechalo město v roce 2011 upravit na park a klidovou zónu. Zchátralé vojenské objekty byly strženy, místo nich vznikly cestičky, hrací prvky, nová výsadba nebo například hřiště na bikros. Park hojně využívají pejskaři, město tam chce nově vybudovat také skatepark.